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4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

裝修開工必須吉利!10秒測(cè)算您的裝修吉日

房屋裝修如何避免陷阱

  • 提問者:凡人煩惱
  • 地點(diǎn): -
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  • 提問時(shí)間:2017-04-06 09:45:02

已有回答(9條)
  • ?裝修陷阱一:?jiǎn)雾?xiàng)面積價(jià)格不清不楚

    ??一般業(yè)主對(duì)于單項(xiàng)的價(jià)格比較關(guān)注,對(duì)總體的面積就是估算個(gè)大概,所以就會(huì)成為裝修公司或工頭做手腳的地方.在業(yè)主不清楚的情況下,填寫預(yù)算時(shí)多上幾百一千都很常見.

    ??排憂妙招:作為業(yè)主一定要量好每一個(gè)裝修單項(xiàng)的面積,作好記錄,以免給自己造成不必要的損失.

    ??裝修陷阱二:修改后報(bào)價(jià)單做手腳

    ??在簽訂裝修合同之前,業(yè)主們常常會(huì)和裝修公司溝通細(xì)節(jié),反復(fù)的商量更改價(jià)格,簽合同時(shí)業(yè)主會(huì)認(rèn)為每個(gè)細(xì)節(jié)都修改過了,不會(huì)再進(jìn)行查看.但是一些不正規(guī)裝修公司可能會(huì)對(duì)一些材料做略微的修改,給業(yè)主埋下裝修陷阱.

    ??排憂妙招:修改后的裝修報(bào)價(jià)單需要細(xì)心檢查,仔細(xì)留意每一個(gè)細(xì)節(jié),看是否有更改現(xiàn)象.

    ??裝修陷阱三:工藝備注不明細(xì)

    ??裝修公司做報(bào)價(jià)時(shí),業(yè)主對(duì)于單品的價(jià)格比較關(guān)注,常常會(huì)忽略工藝說明,比如材料質(zhì)量,規(guī)格,等級(jí)等備注.

    ??排憂妙招:裝修業(yè)主須當(dāng)面核實(shí)清楚材料規(guī)格,等級(jí)并備注下來,避免裝修公司使用不合格,不環(huán)保材料.

    ??裝修陷阱四:裝修隨修改方案增項(xiàng)

    ??施工中出現(xiàn)問題,裝修公司就會(huì)避繁就簡(jiǎn),要求修改設(shè)計(jì)方案,以增強(qiáng)裝修質(zhì)量為由增加項(xiàng)目,好讓自己有利可圖.

    ??排憂妙招:裝修中不能隨意更改設(shè)計(jì),需要仔細(xì)了解有沒有增項(xiàng)的必要,了解具體的價(jià)格,避免上當(dāng)受騙.

    ??裝修陷阱五:謹(jǐn)防材料進(jìn)場(chǎng)以假亂真

    ??材料的規(guī)格,等級(jí)都是提前規(guī)定好的,但是一些裝修公司會(huì)在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)以假亂真,如果業(yè)主不細(xì)心就會(huì)掉入裝修公司設(shè)計(jì)的陷阱中.

    ??排憂妙招:材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)可以請(qǐng)懂行的朋友進(jìn)行驗(yàn)收,而且每次進(jìn)場(chǎng)的材料都需要進(jìn)行檢查.

    ??裝修陷阱六:施工人員非專業(yè)

    ??在裝修時(shí),很多裝修公司的水,電施工人員是一個(gè)人,且沒有上崗證,也沒有專業(yè)技術(shù)水平.所以沒有辦法保證裝修質(zhì)量,也會(huì)不能避免會(huì)存在安全隱患.

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  • ?裝修可真是一個(gè)讓人頭疼的問題,不僅勞心勞力,還需要斗智斗勇,一不小心就會(huì)掉入不正規(guī)裝修公司設(shè)計(jì)的陷阱中去.一些新手業(yè)主們沒有裝修經(jīng)驗(yàn),而裝修陷阱這么多,讓人防不勝防,那怎么裝修才能保證裝修質(zhì)量,避免掉入裝修陷阱呢?今天為大家排憂解難,分享一些裝修陷阱的規(guī)避妙招,希望能對(duì)您有所幫助.



    ??裝修陷阱一:?jiǎn)雾?xiàng)面積價(jià)格不清不楚

    ??一般業(yè)主對(duì)于單項(xiàng)的價(jià)格比較關(guān)注,對(duì)總體的面積就是估算個(gè)大概,所以就會(huì)成為裝修公司或工頭做手腳的地方.在業(yè)主不清楚的情況下,填寫預(yù)算時(shí)多上幾百一千都很常見.

    ??排憂妙招:作為業(yè)主一定要量好每一個(gè)裝修單項(xiàng)的面積,作好記錄,以免給自己造成不必要的損失.

    ??裝修陷阱二:修改后報(bào)價(jià)單做手腳

    ??在簽訂裝修合同之前,業(yè)主們常常會(huì)和裝修公司溝通細(xì)節(jié),反復(fù)的商量更改價(jià)格,簽合同時(shí)業(yè)主會(huì)認(rèn)為每個(gè)細(xì)節(jié)都修改過了,不會(huì)再進(jìn)行查看.但是一些不正規(guī)裝修公司可能會(huì)對(duì)一些材料做略微的修改,給業(yè)主埋下裝修陷阱.

    ??排憂妙招:修改后的裝修報(bào)價(jià)單需要細(xì)心檢查,仔細(xì)留意每一個(gè)細(xì)節(jié),看是否有更改現(xiàn)象.

    ??裝修陷阱三:工藝備注不明細(xì)

    ??裝修公司做報(bào)價(jià)時(shí),業(yè)主對(duì)于單品的價(jià)格比較關(guān)注,常常會(huì)忽略工藝說明,比如材料質(zhì)量,規(guī)格,等級(jí)等備注.

    ??排憂妙招:裝修業(yè)主須當(dāng)面核實(shí)清楚材料規(guī)格,等級(jí)并備注下來,避免裝修公司使用不合格,不環(huán)保材料.

    ??裝修陷阱四:裝修隨修改方案增項(xiàng)

    ??施工中出現(xiàn)問題,裝修公司就會(huì)避繁就簡(jiǎn),要求修改設(shè)計(jì)方案,以增強(qiáng)裝修質(zhì)量為由增加項(xiàng)目,好讓自己有利可圖.

    ??排憂妙招:裝修中不能隨意更改設(shè)計(jì),需要仔細(xì)了解有沒有增項(xiàng)的必要,了解具體的價(jià)格,避免上當(dāng)受騙.

    ??裝修陷阱五:謹(jǐn)防材料進(jìn)場(chǎng)以假亂真

    ??材料的規(guī)格,等級(jí)都是提前規(guī)定好的,但是一些裝修公司會(huì)在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)以假亂真,如果業(yè)主不細(xì)心就會(huì)掉入裝修公司設(shè)計(jì)的陷阱中.

    ??排憂妙招:材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)可以請(qǐng)懂行的朋友進(jìn)行驗(yàn)收,而且每次進(jìn)場(chǎng)的材料都需要進(jìn)行檢查.

    ??裝修陷阱六:施工人員非專業(yè)

    ??在裝修時(shí),很多裝修公司的水,電施工人員是一個(gè)人,且沒有上崗證,也沒有專業(yè)技術(shù)水平.所以沒有辦法保證裝修質(zhì)量,也會(huì)不能避免會(huì)存在安全隱患.

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  • 找一家正規(guī)的大的裝修公司,向我們公司開出來的報(bào)價(jià)單就很詳細(xì),業(yè)主每一筆錢都會(huì)在報(bào)價(jià)單上有詳細(xì)的體現(xiàn)

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  • 裝修清單表述模糊,可能以次充好

    一般房屋開始裝修前,裝修公司都會(huì)給一份報(bào)價(jià)清單,看似簡(jiǎn)單的清單,里面也有很多學(xué)問,通過這個(gè)清單可以發(fā)現(xiàn)很多問題。正規(guī)的公司在清單中不止寫明產(chǎn)品品牌,還有對(duì)應(yīng)的型號(hào),而有的裝修公司卻只有品牌,沒有型號(hào),這樣就容易使用同品牌不同型號(hào)的產(chǎn)品,以次充好。畢竟同樣的品牌也有好壞之分。

    裝修報(bào)價(jià)范圍含糊不全

    除了裝修清單之外,還需了解報(bào)價(jià)情況,報(bào)價(jià)選項(xiàng)具體有哪些。比方說,如果需要打一個(gè)鞋柜,有的施工隊(duì)報(bào)價(jià)500一平,而有的公司報(bào)價(jià)600一平,這個(gè)時(shí)候就需要了解一下這個(gè)報(bào)價(jià)都包含什么內(nèi)容,是否包含五金件,把手等物品。

    審核報(bào)價(jià)清單里是否有缺失項(xiàng)

    在找裝修公司報(bào)價(jià)時(shí),很多朋友會(huì)比較*終報(bào)價(jià),并選擇價(jià)格相對(duì)便宜的來施工,這種想法是沒有問題的,但是往往報(bào)價(jià)低的,*終裝修完成之后核算價(jià)格卻未必是的,這是因?yàn)檫@些公司在清單上做了手腳,很多理應(yīng)出現(xiàn)在清單里的選項(xiàng)被刪除了,*終在裝修過程中卻要求購房者再增加,這樣就大大提高了*終的報(bào)價(jià)。因此在確定裝修公司時(shí)不要只比較價(jià)格,還要審核這份報(bào)價(jià)清單里的選項(xiàng)是否完整,是否存在缺失項(xiàng)。

    偷工減料

    很多小的裝修公司沒有職業(yè)道德,在裝修過程中存在偷工減料的現(xiàn)象,比如墻面處理吧,正規(guī)墻面處理應(yīng)該包含鏟墻皮,找平,墻固,刷膩?zhàn)?,打磨,底漆,面漆,乳膠漆等,但是很多裝修公司會(huì)省略很多環(huán)節(jié),從而影響裝修質(zhì)量。

    以次充好

    在裝修過程中還要預(yù)防以次充好的情況發(fā)生,前期報(bào)價(jià)的時(shí)候跟你說的天花亂墜,也能樣品給你看過,但是真正安裝的時(shí)候,卻發(fā)現(xiàn)使用的材料跟看過的樣品相差很大。為了避免這種情況發(fā)生,要經(jīng)常到新房去監(jiān)工,尤其新材料進(jìn)場(chǎng)時(shí),發(fā)現(xiàn)以次充好的情況時(shí)要當(dāng)面指出,并要求退貨。

    不要輕易相信熟人介紹

    很多朋友在裝修過程中都喜歡托熟人找關(guān)系,覺得熟人介紹的肯定沒有問題,因?yàn)槭鞘烊私榻B,平時(shí)也很少去監(jiān)督,但是當(dāng)裝修完畢之后卻發(fā)現(xiàn)裝修效果難以令人滿意。也許價(jià)格相對(duì)較低一點(diǎn),但是質(zhì)量就差很多了。而且由于是熟人介紹,產(chǎn)生糾紛時(shí)也很難處理。

    不要盲目相信樣板間

    為了取得購房者的信任,很多裝修公司都會(huì)在小區(qū)里先干一個(gè)樣板間,然后帶著購房者到樣板間參觀,但是不要盲目的相信樣板間的效果。樣板間雖好,但是無論是材料價(jià)格,還是施工工人,都是的,等到給你裝修的時(shí)候,可能就沒有這么好的效果了。

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  • 一是選擇家裝公司一定要到信譽(yù)好的市場(chǎng)。即使家裝公司出現(xiàn)工程質(zhì)量問題不負(fù)責(zé)解決時(shí),市場(chǎng)也會(huì)出面為消費(fèi)者解決問題。

    二是簽合同時(shí),一定要把合同內(nèi)容弄清楚后再簽字,如材質(zhì)、工期、價(jià)格、保修期限、解決爭(zhēng)議的*等,以免責(zé)任不清,另外別忘了還要加蓋市場(chǎng)的公章。

    三是選購材料時(shí)盡量貨比三家,多走幾個(gè)市場(chǎng)。如果是外表看起來相像的產(chǎn)品,價(jià)格懸殊很大,說明其內(nèi)在質(zhì)量差異大。

    四是到信譽(yù)好的市場(chǎng)選購材料。經(jīng)營規(guī)模、管理又比較規(guī)范的市場(chǎng),商品價(jià)格雖高,但質(zhì)量有保障。消費(fèi)者切不可因小失大,留下遺憾。

    五是消費(fèi)者要妥善保存和統(tǒng)計(jì)各類收據(jù),以備出現(xiàn)問題交涉時(shí)使用。

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  • 裝修陷阱一:?jiǎn)雾?xiàng)面積價(jià)格不清不楚

    一般業(yè)主對(duì)于單項(xiàng)的價(jià)格比較關(guān)注,對(duì)總體的面積就是估算個(gè)大概,所以就會(huì)成為裝修公司或工頭做手腳的地方。在業(yè)主不清楚的情況下,填寫預(yù)算時(shí)多上幾百一千都很常見。

    排憂妙招:作為業(yè)主一定要量好每一個(gè)裝修單項(xiàng)的面積,作好記錄,以免給自己造成不必要的損失。

    裝修陷阱二:修改后報(bào)價(jià)單做手腳

    在簽訂裝修合同之前,業(yè)主們常常會(huì)和裝修公司溝通細(xì)節(jié),反復(fù)的商量更改價(jià)格,簽合同時(shí)業(yè)主會(huì)認(rèn)為每個(gè)細(xì)節(jié)都修改過了,不會(huì)再進(jìn)行查看。但是一些不正規(guī)裝修公司可能會(huì)對(duì)一些材料做略微的修改,給業(yè)主埋下裝修陷阱。

    排憂妙招:修改后的裝修報(bào)價(jià)單需要細(xì)心檢查,仔細(xì)留意每一個(gè)細(xì)節(jié),看是否有更改現(xiàn)象。

    裝修陷阱三:工藝備注不明細(xì)

    裝修公司做報(bào)價(jià)時(shí),業(yè)主對(duì)于單品的價(jià)格比較關(guān)注,常常會(huì)忽略工藝說明,比如材料質(zhì)量、規(guī)格、等級(jí)等備注。

    排憂妙招:裝修業(yè)主須當(dāng)面核實(shí)清楚材料規(guī)格、等級(jí)并備注下來,避免裝修公司使用不合格、不環(huán)保材料。

    裝修陷阱四:裝修隨修改方案增項(xiàng)

    施工中出現(xiàn)問題,裝修公司就會(huì)避繁就簡(jiǎn),要求修改設(shè)計(jì)方案,以增強(qiáng)裝修質(zhì)量為由增加項(xiàng)目,好讓自己有利可圖。

    排憂妙招:裝修中不能隨意更改設(shè)計(jì),需要仔細(xì)了解有沒有增項(xiàng)的必要,了解具體的價(jià)格,避免上當(dāng)受騙。

    裝修陷阱五:謹(jǐn)防材料進(jìn)場(chǎng)以假亂真

    材料的規(guī)格、等級(jí)都是提前規(guī)定好的,但是一些裝修公司會(huì)在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)以假亂真,如果業(yè)主不細(xì)心就會(huì)掉入裝修公司設(shè)計(jì)的陷阱中。

    排憂妙招:材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)可以請(qǐng)懂行的朋友進(jìn)行驗(yàn)收,而且每次進(jìn)場(chǎng)的材料都需要進(jìn)行檢查。

    裝修陷阱六:施工人員非專業(yè)

    在裝修時(shí),很多裝修公司的水、電施工人員是一個(gè)人,且沒有上崗證,也沒有專業(yè)技術(shù)水平。所以沒有辦法保證裝修質(zhì)量,也會(huì)不能避免會(huì)存在安全隱患。

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  • 一是不平等的合同格式條款。一些家裝公司利用消費(fèi)者不懂家庭裝修,與其簽訂不平等合同,有些干脆就不執(zhí)行合同,有些設(shè)計(jì)師將建委的“設(shè)計(jì)資質(zhì)”與“施工資質(zhì)”混為一談,有些裝飾公司屬掛靠、承包企業(yè),卻故意不填寫“委托*人”一欄,一旦出現(xiàn)問題就推卸責(zé)任。裝修jiazhuang6.com

    二是在裝修過程中以種種借口增加不合理費(fèi)用。一些設(shè)計(jì)師在做預(yù)算時(shí),有意將一些項(xiàng)目略去,有的設(shè)計(jì)師還將所有項(xiàng)目的報(bào)價(jià)全部下壓,給消費(fèi)者的錯(cuò)覺是這家裝飾公司物美價(jià)廉,而工程開始后,設(shè)計(jì)師會(huì)以各種理由要消費(fèi)者追加預(yù)算。

    三是施工偷工減料,材料以次充好,使用不環(huán)保、有害氣體超標(biāo)或有嚴(yán)重輻射的材料。一些不法商家利用消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量不易識(shí)別、對(duì)外來品牌的崇拜心理,從國外以很低的價(jià)格進(jìn)口垃圾產(chǎn)品或過期產(chǎn)品,或者把一些劣質(zhì)建材改頭換面,冒充某些國際上市銷售。

    四是裝修“游擊隊(duì)”仍在四處攬活兒,無法保證工程質(zhì)量。一些無裝修資質(zhì)的皮包公司和裝修“游擊隊(duì)”搖身一變進(jìn)駐了某些小區(qū),而小區(qū)物業(yè)又往往缺乏對(duì)他們判斷真?zhèn)蔚哪芰?,“偽公司”很容易混進(jìn)了小區(qū)。

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  • 家裝陷阱:
    1,材料用次要的充當(dāng)好的:由于業(yè)主對(duì)家裝材料的成色,品牌,價(jià)格不熟悉,不規(guī)范的施工隊(duì)往往就在這方面做手腳,利用以劣代優(yōu),以低價(jià)報(bào)高價(jià),以次品報(bào)來欺瞞業(yè)主,多花冤枉錢.這種手法在包工包料的形式中多會(huì)出現(xiàn).因此,材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)業(yè)主一定要在場(chǎng),親自驗(yàn)收,核對(duì)報(bào)價(jià)單上材料的品牌,型號(hào)是否與送來的相符,特別是水管,電線,板材等基層材料,防止偽劣材料混入;還要防止施工人員有意加大材料損耗,并借損耗之名加大工程量.
    2,隱蔽工程做手腳:家裝過程中的隱蔽工程主要有電線的暗裝布線,水管的地下鋪設(shè),下水道的改造等.這些工程完成后都會(huì)被遮蓋,因此一些不正規(guī)的施工隊(duì)常常在這上面做手腳.如電線不套管,強(qiáng)弱電不分開套管,并共用同一線槽;水管電線走斜線,不是橫平豎直,以節(jié)省材料費(fèi)用;大功率電器不分開走回路,而與別的電器并聯(lián)等等.
    3,合同陷阱:一些裝修公司不使用行業(yè)協(xié)會(huì)制定的標(biāo)準(zhǔn)化合同,而是自己公司私自制定的合同,其中免不了就有一些利于裝修公司,損害業(yè)主利益的霸王條款;在保修期限,決算誤差,違約責(zé)任等方面常常是含糊帶過,或干脆不提,這讓業(yè)主日后發(fā)生糾紛時(shí),缺乏維權(quán)依據(jù).
    4,籠統(tǒng)報(bào)價(jià)亂忽悠:混淆材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià),混淆概念多算費(fèi)用是非正規(guī)裝修隊(duì)伍慣用的伎倆.簽約時(shí)將某一材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)計(jì)算,施工時(shí)更換單項(xiàng)材料,從中賺取差價(jià).或是采用"低開高走"的辦法,先刪減項(xiàng)目給出低于其他公司的報(bào)價(jià),吸引消費(fèi)者簽單.在施工過程中再把刪減的項(xiàng)目作為增項(xiàng),把錢漲回來.完工后,消費(fèi)者發(fā)現(xiàn),結(jié)算的費(fèi)用比預(yù)算要高出許多.
    避免方法:
    1,找到施工隊(duì)或施工單位,把裝修預(yù)算或裝修的想法或內(nèi)容告訴他,由施工隊(duì)給你做一份報(bào)價(jià),施工隊(duì)可以找小的裝飾公司或給我留言.
    2,馬桶,衛(wèi)浴,門,衣柜,燈具,衛(wèi)生間五金,櫥柜可以到建材市場(chǎng)找人定做,一般都是送貨上門包安裝的.
    3,瓷磚,乳膠漆,石材等可以在建材市場(chǎng)了解價(jià)格,這部分可以在和施工隊(duì)談價(jià)的時(shí)候多些談價(jià)砝碼.
    4,貼瓷磚的人工費(fèi)大概是35元/m2,乳膠漆是20-25元/m2.
    5,水電布管,布線安裝按建筑面積大概是60~135元/m2.

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