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購(gòu)買房子時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)啊

*近,朋友想要買個(gè)房子,但是他又不知道,購(gòu)買房子時(shí)要注意些什么,于是,他請(qǐng)我?guī)兔ο蚋魑慌笥褑?wèn)一下啊

  • 提問(wèn)者:一朵小小奇葩
  • 地點(diǎn):福建省 - 福州市
  • 瀏覽次數(shù):1234
  • 提問(wèn)時(shí)間:2015-05-05 08:08:00

已有回答(2條)
  • 現(xiàn)在,購(gòu)買一個(gè)房子,一個(gè)人都不敢去做決定的,因?yàn)樗牟僮髡娴奶^(guò)于復(fù)雜了,弄不好自己的錢就打水漂了。因此,購(gòu)房需謹(jǐn)慎,且買且珍惜啊。如果是全款買,提供購(gòu)購(gòu)房者身份證就行了。買房的時(shí)候要看開(kāi)發(fā)商的“五證”即《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開(kāi)工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。五證齊全,放心買就是了。

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  • 首先要結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)情況,選擇適合自己的房子,不能夠盲目的跟風(fēng),先在心里盤算一下,大概買多大面積,什么地段的。然后根據(jù)自己的需求尋找適合自己的,如果發(fā)現(xiàn)幾處適合自己的話,對(duì)這幾處篩選就得先看開(kāi)發(fā)商的知名度及美譽(yù)度在當(dāng)?shù)厝绾??核?shí)相關(guān)證件,以免選定后盲目簽訂合同而引起不必要的麻煩,樓房朝向,采光如何?樓間居是否寬敞?結(jié)構(gòu)是否滿意?小區(qū)物業(yè)是否完善?綠化如何?若是高層一般公攤面積大,物業(yè)費(fèi)相對(duì)高。了解施工方的資質(zhì),若現(xiàn)房可直接進(jìn)去直觀看,可大多是期房,但你可要求售樓*領(lǐng)你去參觀已建好未交付使用的房屋看看。選房、買房是一件人生大事,需慎重對(duì)待的,不可馬虎

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