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4份價值萬元2024年設(shè)計與報價方案

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家里快接房了,想知道毛坯房怎樣驗房?

  • 提問者:斑點狗
  • 地點: -
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  • 提問時間:2017-04-16 12:40:01

已有回答(3條)
  • 對于能夠準(zhǔn)時交房的樓盤,業(yè)主們應(yīng)該感到高興,現(xiàn)在有很多樓盤都無法如期交房。你現(xiàn)在接到交房通知書了嗎?如果接到了的話,是要好好地準(zhǔn)備一下怎么驗房了。建議要找個專業(yè)的驗房師陪同一起去。
    1看三書一證一表
    《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》、《建筑竣工驗收備案表》。并且要根據(jù)面積實測報告數(shù)據(jù)(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積。
    2交費簽字先驗房
    發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費、簽字。應(yīng)先修房,同時取證、為日后舉證(即通過錄音機、數(shù)碼攝像或數(shù)碼照相調(diào)好日期記錄證據(jù))打好基礎(chǔ),特別保存好自己那份驗房咨詢報告。核查房屋總面積超出或減少百分之三以內(nèi)的情況很普遍(多退少補,吃虧的是業(yè)主);套內(nèi)面積減少、公攤面積增加的情況更多(實得面積減少,吃虧的還是業(yè)主)。
    3房屋完好
    簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時,看好條款,不能放棄自己的權(quán)利。
    4交合理費用
    包括:物業(yè)管理費、裝修押金、垃圾清運費
    交房的程序并不會復(fù)雜,復(fù)雜的就是你說的怎樣驗房。具體的驗房步驟我就不多說了,因為這些可以交給專業(yè)的驗房師的。這里說一下要準(zhǔn)備哪些驗房工具吧!1、 房驗小錘:用來檢查墻面、地面、窗臺空鼓。 2、 稍大一點的水桶:用來檢查地漏、排水管是否通暢。 3、 卷尺:用來檢查房屋凈高等。 4、 驗電插頭:用來檢查插座有無脫線、不通。 這些工具準(zhǔn)備齊全的話,驗房師就可以驗房了。

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  • 裝飾公司會提供驗房的~

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  • 對于能夠準(zhǔn)時交房的樓盤,業(yè)主們應(yīng)該感到高興,現(xiàn)在有很多樓盤都無法如期交房.現(xiàn)在接到交房通知書了嗎?如果接到了的話,是要好好地準(zhǔn)備一下怎么驗房了.建議要找個專業(yè)的驗房師陪同一起去.
    1看三書一證一表
    <建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書>,<住宅使用說明書>,<住宅質(zhì)量保證書>,<房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證>,<建筑竣工驗收備案表>.并且要根據(jù)面積實測報告數(shù)據(jù)(蓋測繪隊公章)對照購房合同上的面積.
    2交費簽字先驗房
    發(fā)現(xiàn)問題后更不能交費,簽字.應(yīng)先修房,同時取證,為日后舉證(即通過錄音機,數(shù)碼攝像或數(shù)碼照相調(diào)好日期記錄證據(jù))打好基礎(chǔ),特別保存好自己那份驗房報告.核查房屋總面積超出或減少百分之三以內(nèi)的情況很普遍(多退少補,吃虧的是業(yè)主);套內(nèi)面積減少,公攤面積增加的情況更多(實得面積減少,吃虧的還是業(yè)主).
    3房屋完好
    簽業(yè)主公約,前期物業(yè)管理合同時,看好條款,不能放棄自己的權(quán)利.
    4交合理費用
    包括:物業(yè)管理費,裝修押金,垃圾清運費
    交房的程序并不會復(fù)雜,復(fù)雜的就是說的怎樣驗房.具體的驗房步驟就不多說了,因為這些可以交給專業(yè)的驗房師的.這里說一下要準(zhǔn)備哪些驗房工具!1,房驗小錘:用來檢查墻面,地面,窗臺空鼓.
    2,稍大一點的水桶:用來檢查地漏,排水管是否通暢.
    3,卷尺:用來檢查房屋凈高等.
    4,驗電插頭:用來檢查插座有無脫線,不通.
    這些工具準(zhǔn)備齊全的話,驗房師就可以驗房了.

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