其實我覺得精裝修驗房的準備其他和毛坯房的準備相差差不多的。都要在專業(yè)的驗房師的陪同下去驗房,還要叫上一到兩個有經(jīng)驗的朋友一起去,這樣如果遇到什么問題也有個人可以商量一下。
現(xiàn)在的精裝修大多能按照開發(fā)商和購房人的合同要求完成,但也有一些為利益驅(qū)使的開發(fā)商、材料商、工程單位侵吞工程款項,使用假冒偽劣材料,在施工工藝上投機取巧。因此業(yè)主要在簽合同時擦亮眼睛;在房產(chǎn)驗收時,按雙方的合同約定進行逐一驗收;需要技術(shù)支持時,可請專業(yè)人士幫助。
精裝房驗房準備
1、驗房是件辛苦而復雜的工程,開始前準備工作一定要到位,這眼個驗起房來才能得心應手。購房合同一定要具備,合同上有許多附件對裝修房驗收有重要意義,比如說小區(qū)分布圖,約定細則等。
2、帶有尺寸的房型圖紙在驗收房子前都應當準備好,不僅是房子的平面布置圖,電路、水路圖紙也應當齊全。
3、在驗收房子前要拿好鑰匙,鑰匙數(shù)量比較多,有樓層鑰匙、戶門鑰匙、水表、電表鑰匙,注意不要遺漏了。
4、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的,上面記錄了材料的品牌、款式和型號,驗收全裝修房時需要核對。
在驗房的時候要注意的是,要堅持的原則:只要發(fā)現(xiàn)問題,不管大小,都要在相關(guān)文件或表格中記錄下來。如果不用筆記錄下來就很容易忘記掉的。有需要開發(fā)商整改的問題也要當面說清楚怎么處理。
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