在線問答 > 裝修流程 > 新房驗收 > 正文

4份價值萬元2024年設(shè)計與報價方案

裝修開工必須吉利!10秒測算您的裝修吉日!

請問二手房驗房注意事項有哪些,有誰知道可以具體說說看嗎?

  • 提問者:不會說點廢話
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1569
  • 提問時間:2017-04-23 00:00:01

已有回答(1條)
  • 你好,由于房價的上漲,現(xiàn)在很多人買時都是在選擇二手房,但是購買二手房比購買新房要考慮的問題更多,調(diào)查二手房房主賣出房子的原因、考察二手房房屋的風(fēng)水、備齊過戶所需要的材料等等,二手房驗房更有細(xì)節(jié)要注意。人們因為地理位置、價格而選擇二手房,二手房驗房必須把好關(guān),有些二手房裝修覆蓋了原本的房屋,需要購房者好好驗房。那么二手房驗房注意事項有哪些,下面就給介紹幾點你可以參考看看的。
    二手房驗房注意事項一:
    購房者要弄清二手房購買的時間,以此了解房屋還可以使用多久,有利于了解片區(qū)未來的規(guī)劃。
    二手房驗房注意事項二:
    弄明白原房主出售房子的原因,如果是因為缺錢或房子多確實想賣,那么這種房子可以買;如果是因為房屋質(zhì)量問題或房屋風(fēng)水不好甚至房屋內(nèi)有人去世而出售房屋,這種房子則不能買,即將拆遷或違反市政規(guī)劃的房屋也不能買。
    二手房驗房注意事項三:
    清點原房主附贈的所有物品,交易時這些物品的費用應(yīng)該都算在房價里,有了這些東西二手房翻新時也會省下不少錢。
    二手房驗房注意事項四:
    檢查二手房的室內(nèi)設(shè)施,比如墻壁是否有裂縫、頂部是否滲水等,房屋有沒裂縫要重點查看,包括頂部和墻面。除了查看房屋自身有沒裂縫,還要查看水箱、上下水管道、衛(wèi)生間潔具等,這些物品通通都要檢查是否壞掉。二手房驗房注意事項五:
    接下來檢查門窗情況,窗戶是否能完全關(guān)上,關(guān)上隔音效果怎么樣,窗臺有沒有水漬,門窗上的油漆是不是完好,門插是不是完好,總之屋內(nèi)所有的情況都是購房者和原房主談房價的基礎(chǔ),東西好則價格高,如果東西有損壞需要購房者自己掏錢維修的,價格上自然有所降。
    二手房驗房注意事項六:
    二手房中如果有家具,購房者記得把所有家具移開,看看地面情況,有些房主會為了掩蓋房屋本神的問題用家具來遮掩地面。
    二手房驗房注意事項七:
    除了房屋自身,購房者還要問清原房主有關(guān)水電、燃?xì)狻?、網(wǎng)絡(luò)、電視等的費用,以防止承擔(dān)自己不該承擔(dān)的費用。決定購買前要查看原房主是否具有該套房屋所有的產(chǎn)權(quán)憑證,防止過戶后出現(xiàn)糾紛。
    以上關(guān)于二手房驗房知識就介紹到這,你驗房時只要按以上7點來做就好了,這邊友情提示一下:入住新窩前切莫小看“收房”這個過程,雖然是二手房交易的一步,但收房細(xì)節(jié)卻直接關(guān)乎今后是否會有糾紛或后遺癥。所以,在驗房收房時要注意清點與房東的交接事項!希望我的回答對你有所幫助啊,如果覺得給力的話豎個大拇指唄,以后我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

    回復(fù)  贊(0

我的回答

答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺區(qū)

    已有58位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡構(gòu)裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
相關(guān)問題
  • 熱門城市
  • 裝修效果圖
  • 房產(chǎn)知識

擅長解決該問題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達(dá)裝飾

武漢漢陽區(qū)

已有459位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

宏達(dá)裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報價更準(zhǔn)確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部
廣告區(qū)域