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什么是價格評估費?

  • 提問者:佳音繞耳
  • 地點: -
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  • 提問時間:2017-05-12 08:05:01

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  • 評估費收費標準,國家沒有明文規(guī)定,而是隨行就市,也就是評估機構(gòu)收費標準由市場調(diào)節(jié).北京市中介機構(gòu)目前的收費標準是:房屋總價100萬元以下(含100萬元)的,收取評估總價的0.42%,100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%,500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%,2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%,5000萬元以上的收取評估總價的0.012%.例如,一套150萬元的房屋,今后需繳納的評估費將為100萬*0.42%+(150萬-100萬)*0.3%=4200+1500=6700元.
    但一般來講,既然你已找了中介,那應(yīng)由中介機構(gòu)代您尋找評估機構(gòu),評估費用也是有的談的,一般中介會給你壓一些價格.據(jù)經(jīng)驗看,評估幾十萬左右的房產(chǎn),評估機構(gòu)收費大約在1500元左右,可以說,你的費用并不高.
    你所說的負擔的各項費用,都是一定要負擔的,其中的大頭是中介費和契稅,其他的并不高.評估費,也是必須要交的,不屬于亂收費.因為辦理貸款和過戶,是必須要進行房產(chǎn)評估的.

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  • 評估費收費標準,國家沒有明文規(guī)定,而是隨行就市,也就是評估機構(gòu)收費標準由市場調(diào)節(jié)。北京市中介機構(gòu)目前的收費標準是:房屋總價100萬元以下(含100萬元)的,收取評估總價的0.42%,100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%,500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%,2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%,5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。例如,一套150萬元的房屋,今后需繳納的評估費將為100萬×0.42%+(150萬-100萬)×0.3%=4200+1500=6700元。
    但一般來講,既然你已找了中介,那應(yīng)由中介機構(gòu)代您尋找評估機構(gòu),評估費用也是有的談的,一般中介會給你壓一些價格。據(jù)經(jīng)驗看,評估幾十萬左右的房產(chǎn),評估機構(gòu)收費大約在1500元左右,可以說,你的費用并不高。
    你所說的負擔的各項費用,都是一定要負擔的,其中的大頭是中介費和契稅,其他的并不高。評估費,也是必須要交的,不屬于亂收費。因為辦理貸款和過戶,是必須要進行房產(chǎn)評估的。

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