不足兩年:
1、契稅:指導(dǎo)價格以上或144平方米以上 3%;
指導(dǎo)價格以下且144平方米以下 1.5%;
購房90平方米以下 1%;
2、印花稅:千分之一(購房印花稅免征);
3、手續(xù)費:6元每平方米;
4、土地出讓金:1%;
5、登記費:80元;
6、圖紙資料費:20元;
7、營業(yè)稅:購買普通住宅(指導(dǎo)價格以下且144平方米以下)收差額營業(yè)稅;
8、個人所得稅:1%.
超過兩年:
1、契稅:指導(dǎo)價格以上或144平方米以上 3%;
指導(dǎo)價格以下且144平方米以下 1.5%;
購房90平方米以下 1%;
2、印花稅:千分之一(購房印花稅免征);
3、手續(xù)費:6元每平方米;
4、土地出讓金:1%;
5、登記費:80元;
6、圖紙資料費:20元;
7、個人所得稅:1%(取得產(chǎn)權(quán)超過五年且一套住房的免征).
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您好,浙江唐正裝飾很高興為您解答.
二手房需要交的稅費:
1.營業(yè)稅:5.55% 賣方繳納;
2. 個人所得稅:交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納;
3.印花稅:(1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收;
4. 契稅:基準3%優(yōu)惠1.5% 和1% 買方繳納;
5.測繪費:1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積;
6.二手房交易手續(xù)費總額:住宅6元/平米*實際測繪面積,非住宅10元/平米;
7.登記費:(工本費)80元 .
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