業(yè)主不收房怎么辦

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您好，根據(jù)《新商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第十一條 ??交接。商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。業(yè)主逾期收房視為買(mǎi)受人違約，具體違約責(zé)任可參照此條合同約定執(zhí)行。

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沒(méi)有什么特別好的辦法,但是你可以與業(yè)主溝通,因?yàn)榉课菰谫|(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)什么問(wèn)題可以由地產(chǎn)進(jìn)行維修,如果業(yè)主遲遲不收房,等過(guò)了質(zhì)保期再收房,一些質(zhì)量上的問(wèn)題就不能找地產(chǎn)來(lái)解決了,只能由業(yè)主自行承擔(dān)。

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