公積金貸款購房注意事項有哪些

它是一只貓

公積金貸款買房細節(jié)很多，要點有3項
公積金不能直接用作購房首付。
夫妻雙方已結清公積金貸款仍可再次使用。
未婚男女共同買房需注意財產(chǎn)糾紛。

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提筆寫憂傷

開立住房公積金賬戶1年以上并在申請貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年,未負有住房公積金貸款債務,具有完全民事行為能力的職工,購買、建造、翻建、大修自由住房,均可申請住房公積金貸款。借款人或夫妻雙方申請公積金貸款時存在以下信用不良情況之一的,不準予貸款,因此個人要留意這些以下注意事項:(1)有逾期貸款(含擔保人代還)的;(2)近兩年內貸款連續(xù)逾期(含擔保人代還)超過6期的;(3)準貸記卡透支180天以上未還的;(4)貸記卡逾期一年或近一年內貸記卡連續(xù)逾期超過6期的;(5)近兩年內貸款有展期(延期)或以資抵債等情況的;(6)因信用不良被起訴的。在運用個人住房公積金貸款時應注意三個方面:一、消費者應當充分注意自身的征信情況,防止因車貸、房貸、信用卡的征信記錄不良而導致公積金貸款不能順利辦理。二、公積金貸款具有區(qū)域性的限制,不能夠跨越省市,如天津市的企業(yè)員工在北京購房則不能夠動用公積金貸款。三、在同一區(qū)域內,公積金貸款業(yè)務并不局限在工作單位所在地或者居住所在地附近的建設銀行辦理,貸款者可以選擇辦理業(yè)務*為便捷的建行進行辦理。上述各復印件,一律按A4紙規(guī)格復印紙復印。溫馨提醒:由于各地住房公積金貸款政策要求不同,具體請以當?shù)匦畔橹鳌?/p>

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