框架結(jié)構(gòu)的房屋，可以拆除墻體嗎？

王

威海城市人家很高興為您解答.
并非任何墻體都可以拆除，如果隨意拆改墻體，或?qū)⒋蟠蠼档蜆欠康姆€(wěn)定性與抗震力，造成不可挽回的嚴重后果.
1.分清承重墻
承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，是支撐建筑的脊梁，是決定室內(nèi)安全的一個重要部分，損壞承重墻體就是破壞了建筑的抗震性.按照法律規(guī)定，破壞承重墻，不但必須恢復，而且還可能被處以高達20萬的罰款.如何分辨：業(yè)內(nèi)人士稱可以通過戶型圖,觀察房屋結(jié)構(gòu),敲擊墻面聽聲音等方法.
看戶型圖：在房屋戶型圖中，工程圖上標注為黑色的墻體都是承重墻;標注為白色部分的墻體為非承重墻，這類墻體可以改造拆除，對房屋建筑不會有影響.
看房屋結(jié)構(gòu)：一般來說，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻.框架結(jié)構(gòu)的房屋外墻為承重墻，內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻.
看房屋類別：一般低矮的住宅樓,平房和別墅都是磚混結(jié)構(gòu)，每一面基本都是承重墻.而高層電梯樓,洋樓多數(shù)都是框架結(jié)構(gòu).
看墻體厚度：非承重墻一般厚度在10厘米左右，如衛(wèi)生間,廚房出現(xiàn)較多.業(yè)主們可以用手拍一拍，有清脆的大回聲多為輕體墻，而承重墻一般厚度在24厘米以上，敲擊起來應該沒什么太大的聲音.
值得注意的是，承重墻是經(jīng)過科學計算的，即使是在承重墻上打孔裝修，也會影響地基的穩(wěn)定性.如果業(yè)主們私自拆改承重墻，鄰居是有權(quán)向相關部門反映要求恢復的.如果是想在承重墻上開門，一定要請專業(yè)的裝修人員進行拆改和加固.

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張國軍

除了承重墻部分，其他都可以拆除.

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張海燕

當然可以，小心承重就行.

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回復后才能測

框架式結(jié)構(gòu)的房屋，只要不動立柱和承重梁的情況下是可以拆除墻體的

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愛你比我

可以，哪又成框架了。

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農(nóng)夫過河

框架結(jié)構(gòu)的房屋承重由立柱支承，墻體是后砌的，可以拆除墻體。

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不在服務區(qū)

其實框架的意思就是可以不要墻的，你隨意拆好了。

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劉博turbo

除了承重的部位意外，其他的都可以拆

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天若有情亦老

如果不是承重墻是可以的

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心隨你遠行

可以，主要是柱子承重

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劉志勤

為了安全，還是不要拆，如果確實要拆，不能拆梁柱和承重墻，且要有專業(yè)人員和專業(yè)技術的前提下。

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