在線問(wèn)答 > 房產(chǎn)知識(shí) > 房產(chǎn)政策 > 正文

4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

裝修開(kāi)工必須吉利!10秒測(cè)算您的裝修吉日

土地使用權(quán)分割登記是什么意思?

土地使用權(quán)分割登記是什么意思?分割轉(zhuǎn)讓證是什么意思?

  • 提問(wèn)者:天天天藍(lán)
  • 地點(diǎn):湖南省 - 長(zhǎng)沙市
  • 瀏覽次數(shù):2115
  • 提問(wèn)時(shí)間:2015-06-18 13:17:00

已有回答(2條)
  • 多層商品房(6層):商品房所建筑的土地是國(guó)有。你在購(gòu)買的該房時(shí),同時(shí)也購(gòu)買的這塊的使用權(quán)。但是,因?yàn)樵谶@塊地上建筑的房層有6層,也就是說(shuō)同時(shí)買給了6個(gè)人。如果這個(gè)建筑物的落地面積(用地面積)為120平米。那么,這個(gè)120平米的使用權(quán)要分配給6個(gè)人:120平米/6=20平米。也就是說(shuō)你有20平米的國(guó)有地土使用權(quán)。

    回復(fù)  贊(0

  • 開(kāi)始實(shí)行國(guó)有土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓預(yù)登記制度,該項(xiàng)制度一方面完善了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的土地登記手續(xù),另一方面方便商品房購(gòu)房人辦理土地變更登記的步驟,其優(yōu)點(diǎn)具體表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面:
     ?。?)減輕了出售公房單位或開(kāi)發(fā)商為住戶辦理《國(guó)有土地使用證》的難度和強(qiáng)度。以前,住房出售后,公房出售單位或開(kāi)發(fā)商為全部住房戶辦理《國(guó)有土地使用證》十分麻煩,牽扯了售房單位或住房戶的很大精力,實(shí)行國(guó)有土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓許可制度后,開(kāi)發(fā)商只要在《國(guó)有土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓預(yù)登記證》上簽章后交給購(gòu)房者,就等于給購(gòu)房者辦理了其住房用地的《國(guó)有土地使用證》,十分方便。
    (2)有利于購(gòu)買住房者辦理《國(guó)有土地使用證》。以前,購(gòu)房者的《國(guó)有土地使用證》遲遲拿不到手,致使住房用地權(quán)利人的合法權(quán)益得不到保護(hù)。其原因主要是手續(xù)繁瑣。實(shí)行土地分割轉(zhuǎn)讓許可制度后,住房者只要從開(kāi)發(fā)商那里領(lǐng)到一份《國(guó)有土地使用權(quán)分割轉(zhuǎn)讓預(yù)登記證》,憑此證就可直接到國(guó)土管理部門(mén)辦理《國(guó)有土地使用證》,既簡(jiǎn)化了辦理程序,又加快了*速度,同時(shí),解決了*難的根本問(wèn)題。

    回復(fù)  贊(0

我的回答

答案不滿意?問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺(tái)區(qū)

    已有58位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡(jiǎn)構(gòu)裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

    向TA咨詢
相關(guān)問(wèn)題
  • 熱門(mén)城市
  • 裝修效果圖
  • 房產(chǎn)知識(shí)

擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達(dá)裝飾

武漢漢陽(yáng)區(qū)

已有459位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

向TA咨詢

宏達(dá)裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢(qián)?
擠干水分 報(bào)價(jià)更準(zhǔn)確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

×

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢

設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服

專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)專線,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助您?
你好,我想知道報(bào)價(jià)怎么操作?

請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計(jì)算報(bào)價(jià)
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號(hào)

回到頂部
廣告區(qū)域