長春房屋產(chǎn)權(quán)辦理流程是什么？請大家教我如何操作？需要關(guān)注哪些點

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房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。買房辦理產(chǎn)權(quán)證書本來是天經(jīng)地義的事，可在具體實踐中，的確存在不少買房忘了*的人，甚至還有些人買房后不想*。導致購房者買房不*的原因較復雜，也不一定都是開發(fā)商的問題，比方說，有些買房者買到理想的房子后，重點考慮的是如何裝修、如何確保順利入住的問題，而對于辦理房屋產(chǎn)權(quán)證卻不上心，拖得時間長了，就忘了；有些買房者則是比較在意契稅、公共維修基金等費用，認為，反正根據(jù)合同，房子已經(jīng)是我的了，辦了證，還要納稅，不*則又可以省個上萬元錢，所以根本不打算*……其實，不管是什么原因，買房人即使交了房款，辦理了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不屬于買房者所有。城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：國家實行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)，并對房屋行使占有、使用、*和處分權(quán)力的惟一合法憑證?！侗本┦蟹课葙I賣管理暫行規(guī)定》中也明確規(guī)定：自房屋所有權(quán)證簽發(fā)之日起，買方始取得房屋所有權(quán)?？梢?，房地產(chǎn)權(quán)證雖然只是個小紅本，但是在整個購房過程中，辦理房地產(chǎn)權(quán)證是*關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。

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根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設用地使用權(quán)證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。另外，申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。
二、農(nóng)村宅基地自建房房產(chǎn)證如何辦理，辦理的流程是什么？農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：
（一）申請人提交下列材料提出申請：
（二）受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理
（三）公告；
（四）審核；
（五）收費；
（六）記載于登記簿；
（七）發(fā)證。

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根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設用地使用權(quán)證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。另外，申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準備好以上的材料。對于材料不是很清楚的，可以去當?shù)胤课莨芾聿块T簡單咨詢一下。
二、農(nóng)村宅基地自建房房產(chǎn)證如何辦理，辦理的流程是什么？農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：
（一）申請人提交下列材料提出申請：
（二）受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會受理
（三）公告；
（四）審核；
（五）收費；
（六）記載于登記簿；
（七）發(fā)證。農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農(nóng)村房屋宅基地證，因為這個房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。哦，你還問到費用，開始忘記發(fā)了，繼續(xù)幫你找到了，希望可以幫到你自建房辦理房產(chǎn)證需要多少錢？其實農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費用并不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當?shù)胤抗懿块T。給大家一個參考的具費用有：
1、測繪費1元／m2；
2、登記費80元／宗

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