城市土地所有權(quán)和使用權(quán)的區(qū)別是什么？該如何區(qū)別的啊？誰(shuí)知道？

薇薇_切克鬧

您好，在我國(guó)，國(guó)有土地和集體土地集體都只能出讓土地使用權(quán)，不能買(mǎi)賣(mài)土地所有權(quán)。而集體土地使用權(quán)只能在村集體成員內(nèi)部流轉(zhuǎn)，因?yàn)槟彩谴寮w成員，所以您購(gòu)買(mǎi)該土地的使用權(quán)是被法律承認(rèn)的。只需要您能夠拿出當(dāng)初的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同等證明，法律會(huì)給您公證的判決的。

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我不是想

土地所有權(quán)與土地使用權(quán)區(qū)別為：土地所有權(quán)分為國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。
1、農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。集體土地所有權(quán)分別確定給鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有、村農(nóng)民集體所有或村內(nèi)農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有。
2、土地位、其他組織或個(gè)人。使用權(quán)分為國(guó)有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。土地使用權(quán)確定給直接使用土地的具有法人資格的單位。（擁有土地所有權(quán)就表明這塊土地是你的，你可以自由買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、支配等。但如果你只擁有土地使用權(quán)，那么你只可以使用，而不是占有了這塊土地。）

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飽學(xué)之士

土地所有權(quán)與土地使用權(quán)區(qū)別為:土地所有權(quán)分為國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。
1、農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。集體土地所有權(quán)分別確定給鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有、村農(nóng)民集體所有或村內(nèi)農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有。
2、土地位、其他組織或個(gè)人。使用權(quán)分為國(guó)有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán)。土地使用權(quán)確定給直接使用土地的具有法人資格的單位。

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桀驁不馴

國(guó)有土地和集體土地集體都只能出讓土地使用權(quán)，不能買(mǎi)賣(mài)土地所有權(quán)。而集體土地使用權(quán)只能在村集體成員內(nèi)部流轉(zhuǎn)，因?yàn)槟彩谴寮w成員，所以您購(gòu)買(mǎi)該土地的使用權(quán)是被法律承認(rèn)的。只需要您能夠拿出當(dāng)初的買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同等證明，法律會(huì)給您公證的判決的。

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