哪位熟悉夫妻變更房屋產(chǎn)權(quán)怎么操作??？需要關(guān)注哪些點

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夫妻間在產(chǎn)權(quán)證上，添加或者交易，次是免稅的，只需要工本費。需要提交夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證（原件）。非常簡單，原《房屋所有權(quán)證》、雙方的身份證、《結(jié)婚證》或其他婚姻證明材料等。以上都要原件，能事先準備兩份復(fù)印件。夫妻雙方一同到當?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)管理機關(guān)（房地產(chǎn)交易中心）去辦理，因為要當事人親自填表格。如果夫妻間采取的是贈與*，那還要先到公證處去搞贈與公證。關(guān)于婚內(nèi)財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，各地的具體操作不是很統(tǒng)一，很多地方都是可以直接變更，不收其他的稅費，只收一點工本費之類的，也不要求做公證。

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夫妻雙方婚前對房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為，視為是一方對另一方的自愿贈與行為，房產(chǎn)為雙方共同擁有。依據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。雙方婚前對房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為，視為是一方自愿贈與房屋產(chǎn)權(quán)的行為，已發(fā)生了變動房屋產(chǎn)權(quán)的法律效力，即該套房為雙方共同擁有。

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你好,非常簡單，原《房屋所有權(quán)證》、雙方的身份證、《結(jié)婚證》或其他婚姻證明材料等。以上都要原件，能事先準備兩份復(fù)印件。夫妻雙方一同到當?shù)氐姆课莓a(chǎn)權(quán)管理機關(guān)（房地產(chǎn)交易中心）去辦理，因為要當事人親自填表格。如果夫妻間采取的是贈與*，那還要先到公證處去搞贈與公證。關(guān)于婚內(nèi)財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，各地的具體操作不是很統(tǒng)一，很多地方都是可以直接變更，不收其他的稅費，只收一點工本費之類的，也不要求做公證。

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