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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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問(wèn)問(wèn)臨海房產(chǎn)過(guò)戶后怎么遷戶口?有什么方法?哪位曉得?

  • 提問(wèn)者:媽的滾回家
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-06-05 12:10:01

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  • 是兩個(gè)獨(dú)立的關(guān)系,有些地方需要房產(chǎn)證戶口才能遷入。遷戶口先要到這套房子的社區(qū)或居委員去申請(qǐng),然后帶著相關(guān)資料去所轄派出所*中心申請(qǐng)遷移戶口,要帶什么資料那里有的,他會(huì)跟你說(shuō)明。

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  • 一、沒(méi)有房產(chǎn)證的,離婚按揭房如何過(guò)戶沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房,離婚后如何過(guò)戶呢我們都知道,房屋過(guò)戶必須有房產(chǎn)證,沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下,應(yīng)該是在銀行抵押的。因此,離婚后,分得房子的一方想要過(guò)戶的,可以有兩種辦法:
    1、提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的,可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后,雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶。
    2、沒(méi)有能力一次清償貸款的,可以與貸款銀行協(xié)商,變更貸款人,重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作*比較麻煩,因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮,一般是不會(huì)給予配合的。
    二、有房產(chǎn)證的,離婚按揭房如何過(guò)戶,怎么過(guò)戶有房產(chǎn)證的,離婚按揭房過(guò)戶就比較好辦理了。按照正常的過(guò)戶手續(xù)辦理即可。
    三、離婚后按揭房過(guò)戶流程離婚后按揭房如何過(guò)戶,過(guò)戶流程是什么如上文所說(shuō),未取得房產(chǎn)證的無(wú)法辦理過(guò)戶。因此,離婚按揭房取得房產(chǎn)證的,過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn),離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn),在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后,就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),具體的過(guò)戶流程有:
    (1)、協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證;
    (2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;
    (3)、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);
    (4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi);
    (5)、取證。

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  • 一、離婚后按揭房如何過(guò)戶,怎么過(guò)戶?由于房?jī)r(jià)的高居不降,不少夫妻在婚前及婚后會(huì)協(xié)商貸款按揭購(gòu)房,共筑愛(ài)巢。但是離婚時(shí)按揭房歸誰(shuí),離婚后按揭房如何過(guò)戶卻成為不少離婚夫妻頭疼的難題之一。離婚后按揭房如何過(guò)戶,離婚后按揭房過(guò)戶的流程是什么,費(fèi)用是多少呢?
    (一)、沒(méi)有房產(chǎn)證的,離婚按揭房如何過(guò)戶?沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房,離婚后如何過(guò)戶呢?我們都知道,房屋過(guò)戶必須有房產(chǎn)證,沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下,應(yīng)該是在銀行抵押的。因此,離婚后,分得房子的一方想要過(guò)戶的,可以有兩種辦法:
    1、提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的,可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后,雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶。
    2、沒(méi)有能力一次清償貸款的,可以與貸款銀行協(xié)商,變更貸款人,重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作*比較麻煩,因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮,一般是不會(huì)給予配合的。
    (二)、有房產(chǎn)證的,離婚按揭房如何過(guò)戶,怎么過(guò)戶?有房產(chǎn)證的,離婚按揭房過(guò)戶就比較好辦理了。按照正常的過(guò)戶手續(xù)辦理即可。
    二、離婚后按揭房如何過(guò)戶,過(guò)戶流程是什么?離婚后按揭房如何過(guò)戶,過(guò)戶流程是什么?如上文所說(shuō),未取得房產(chǎn)證的無(wú)法辦理過(guò)戶。因此,離婚按揭房取得房產(chǎn)證的,過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn),離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn),在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后,就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),具體的過(guò)戶流程有:
    (1)、協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證;
    (2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;
    (3)、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);
    (4)、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi);
    (5)、取證。
    三、離婚后按揭房如何過(guò)戶,費(fèi)用是多少?離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)怎么算是一個(gè)很復(fù)雜的問(wèn)題,具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進(jìn)行計(jì)算。下面提供離婚房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)的計(jì)算方法及手續(xù)費(fèi)多少的解答。
    (一)、稅類:
    1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;
    2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。
    (二)、費(fèi)類:
    1、登記費(fèi)80.00元;
    2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));
    3、工本費(fèi)20.00元以上即是對(duì)離婚按揭房過(guò)戶費(fèi)的簡(jiǎn)單分析。需要注意的是,如果按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚分割時(shí)分給一方,則此時(shí)的過(guò)戶不需要繳納契稅。一般情況下,對(duì)于離婚按揭房過(guò)戶的費(fèi)用由于地區(qū)的不同而存在一些差異。價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考

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  • 一、天津市非市內(nèi)六區(qū)的集體戶口,可以在市里買房嗎?天津市集體戶口買房就可以落戶,可以貸款,可以是限價(jià)房、二手房、商品房。但必須房產(chǎn)證辦好以后才能遷戶口。
    二、工作和戶口都不在天津可以在天津買房嗎?不可以。外地戶口在津買房,需要提供在天津的社保證明,或者公積金證明,或個(gè)人完稅證明(需繳納一年以上)。
    三、外省生源能在天津落戶嗎?在畢業(yè)前或畢業(yè)后戶口未遷移期間,與天津的一家用人單位簽訂三方協(xié)議,如果該企業(yè)具備集體戶口可落戶企業(yè)。
    四、天津集體戶口貸款購(gòu)買二手房,落戶需要哪些材料?單位戶口遷至個(gè)人戶口是可以辦理的。具體材料需要:戶口本、房產(chǎn)證、身份證原件以及復(fù)印件。
    五、夫妻雙方為集體戶口,如何給孩子落戶?夫妻雙方都是集體戶口,可在天津買房(商品房、限價(jià)房、二手房等),然后把購(gòu)房者的戶口轉(zhuǎn)到所購(gòu)房的房產(chǎn)所在地即可落戶。
    六、天津集體戶口怎么轉(zhuǎn)正式戶口?按照戶口管理規(guī)定,待集體戶口的名下有合法住所后,可到房產(chǎn)所在地公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)戶口遷移。
    七、天津集體戶口可以在天津領(lǐng)結(jié)婚證嗎?需要帶上兩個(gè)人的戶口頁(yè)和身份證到其中一方的戶口所在地的民政局辦理登記即可。
    八、天津藍(lán)印戶口的購(gòu)房要求是什么?
    1、所購(gòu)買的住房必須為一手新房,一次性付款,大產(chǎn)權(quán)。
    2、必須在公安局戶籍處藍(lán)印辦公室進(jìn)件備案之前,拿到所購(gòu)買房屋的產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅票、購(gòu)房*、公共維修基金收據(jù)。
    3、如果家庭有兩個(gè)或以上的孩子,除胎外,必須提供準(zhǔn)生證,如果是計(jì)劃外超生的需要提供罰款證明,如果以上兩樣都不能提供的,則需要做DNA親子鑒定。
    4、購(gòu)買的住房只能夠辦理購(gòu)房者一戶的藍(lán)印戶口,不許攜帶親戚、朋友的孩子,否則會(huì)終身失去辦理天津市藍(lán)印戶口的資格。
    5、如果購(gòu)房者和家人不在一個(gè)戶口本上,需到購(gòu)房者戶籍所在地的派出所辦理戶籍證明

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