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德陽房地產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)?有沒有網(wǎng)友曉得?有什么要注意的?

  • 提問者:壓歲的學生
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1314
  • 提問時間:2017-06-05 20:50:01

已有回答(3條)
  • 1持有房地產(chǎn)證的房屋出售,交易當事人應當簽訂書面合同,并申報成交價格,到市房地產(chǎn)交易中心申請辦理交易過戶和登記手續(xù),購房者領(lǐng)取房地產(chǎn)證。2土地證過戶費用若屬抵押(按揭)購房,在辦理交易過戶同時辦理抵押登記,核發(fā)《房地產(chǎn)他項權(quán)利證》給銀行。

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  • 德陽市辦理房產(chǎn)證去房產(chǎn)局辦理,辦理房屋過戶是需要繳稅的,需要帶上費用。房產(chǎn)證過戶辦理流程:
    一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù);
    二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù);
    三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);

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  • 房產(chǎn)繼承權(quán)公證手續(xù)需要的:
    1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到房屋所在地的房管局或房地產(chǎn)交易登記中心辦理。
    2、若您父親還健在。1)雙方可以通過交易或贈與兩種方法辦理相關(guān)過戶手續(xù)。兩種手續(xù)的區(qū)別是贈與的話要先到公證處辦理贈與公證,憑贈與公證**;而交易則不需要。兩者具體要提交什么資料辦理,因為不同地區(qū)要求可能會存在差異,建議咨詢房產(chǎn)與在地的房管局或房地產(chǎn)交易登記中心。2)您父親(在意識清晰的情況下)可以立下遺囑,把房產(chǎn)處分給您。建議進行遺囑公證。待您父親去世后,您憑遺囑去公證處做繼承公證,而后憑繼承公證書去辦理過戶手續(xù)。兩者具體要提交什么資料辦理,建議咨詢房產(chǎn)與在地的房管局或房地產(chǎn)交易登記中心。如果沒有立遺囑的話,您父親去世后,所有法定繼承人均需到公證處做繼承公證,再由經(jīng)公證的繼承權(quán)人憑繼承公證**手續(xù)。辦理繼承公證所需提交的資料建議咨詢房產(chǎn)所在地的公證處。

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