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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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如何確定土地使用權(quán)的攤銷時(shí)間?有誰(shuí)清楚?希望詳細(xì)說說。

  • 提問者:格桑頓珠
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):875
  • 提問時(shí)間:2017-06-06 22:00:01

已有回答(4條)
  • 你好,根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和企業(yè)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定:1。企業(yè)取得的土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)按實(shí)際支付的價(jià)款作為實(shí)際成本,計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)科目。2。入帳后,自當(dāng)月起,根據(jù)取得的土地使用權(quán)規(guī)定的年限(一般為70年,你可以根據(jù)土地使用權(quán)證上規(guī)定的使用起止日期確定),分期攤銷計(jì)入企業(yè)管理費(fèi)用。3。企業(yè)因利用土地建造自用某項(xiàng)目時(shí),應(yīng)當(dāng)將尚未攤銷完的土地使用權(quán)的賬面價(jià)值全部轉(zhuǎn)入在建工程成本。所以,雖然土地使用權(quán)的攤銷期限可以很長(zhǎng),但實(shí)際攤銷中,由于轉(zhuǎn)入建造項(xiàng)目成本的原因,攤銷期十分有限。希望我的回答能幫到你

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  • 1、如果房屋使用權(quán)性質(zhì)是居住,按照法律規(guī)定自動(dòng)續(xù)期,這個(gè)就不用煩神了。
    2、如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住,就要看當(dāng)初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的
    3、有三種可能:可以續(xù)期,需補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金;不可續(xù)期,土地使用權(quán)收回,對(duì)土地上建筑物、構(gòu)筑物予以補(bǔ)償;不可續(xù)期,無(wú)償收回土地使用權(quán)。希望我的回答能幫到您

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  • 確認(rèn)土地使用權(quán)好,等土地使用權(quán)證辦下來,有正式的依據(jù)了再確認(rèn)確認(rèn)的當(dāng)月開始攤銷攤銷的方法一般是直線法,就是在可使用年限內(nèi)相等的金額攤銷,你應(yīng)與村委會(huì)協(xié)商,獲得土地使用權(quán),然后去縣里登記確認(rèn)。還要與原土地承包者達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。

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  • 如果房屋使用權(quán)性質(zhì)不是居住,就要看當(dāng)初土地轉(zhuǎn)讓合同是怎樣約定的,有三種可能:
    1.可以續(xù)期,需補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金;
    2.不可續(xù)期,土地使用權(quán)收回,對(duì)土地上建筑物、構(gòu)筑物予以補(bǔ)償;
    3.不可續(xù)期,無(wú)償收回土地使用權(quán)。

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