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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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問(wèn)問(wèn)要如何辦理房屋土地使用證過(guò)戶手續(xù)?有人知曉的嗎

  • 提問(wèn)者:捂著心臟說(shuō)疼
  • 地點(diǎn):貴州省 - 貴陽(yáng)
  • 瀏覽次數(shù):1645
  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-06-07 03:30:01

已有回答(3條)
  • 房屋所有權(quán)的過(guò)戶和土地使用權(quán)的過(guò)戶管理部門(mén)不是同一個(gè)部門(mén),土地使用證沒(méi)有下來(lái),不影響房屋產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶辦理,可以先辦理房屋所有權(quán)證的過(guò)戶手續(xù),等到土地使用證辦下來(lái)以后再辦理土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。希望對(duì)您有所幫助

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  • 首先,你要看土地使用證是什么性質(zhì)的。如果是宅基地,那么是辦理不了的。要紅本的國(guó)有土地使用證才能辦理房產(chǎn)證。第二,如果是國(guó)有土地使用證,那么你要先到住建局,辦理報(bào)建手續(xù),要符合規(guī)劃才行,不然,會(huì)被當(dāng)違法建筑,會(huì)被強(qiáng)制拆除,而且還沒(méi)有得賠償。第三,你辦理了報(bào)建手續(xù),按照規(guī)定時(shí)間建起了房子,要工程結(jié)算,繳納齊稅費(fèi),才能辦理每一層樓的房產(chǎn)證。

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  • ,需要買賣雙方是一個(gè)村集體戶籍。雙方一起到該土地所屬村委會(huì),找管事的,咨詢辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在村委會(huì)同意,以及配合辦理過(guò)戶前提,就可以辦理受讓方姓名土地使用證,注銷之前的老土地證。不是一個(gè)村的戶籍,辦理不成。農(nóng)村土地不對(duì)外人。只在本村集體戶籍人士之間轉(zhuǎn)讓。

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