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有人清楚上海產(chǎn)權(quán)證的辦理有哪些流程?有哪些注意事項(xiàng)
- 提問者:王嘉生Jason
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- 提問時間:2017-06-07 04:50:01
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你好,讓我來回答你的問題。產(chǎn)權(quán)證沒有辦理下來的話是不能辦理抵押的。因?yàn)檗k理產(chǎn)權(quán)抵押是需要產(chǎn)權(quán)證辦理下來后到房管局辦理的,不然是辦理不到抵押的,如果產(chǎn)權(quán)證辦理下來后辦理抵押的流程如下:
1.帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證與抵押權(quán)人一起到房管局抵押窗口;
2.排號;
3.到號后到窗口辦理抵押;
4.當(dāng)天就可以辦理好,80元的工本費(fèi);
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產(chǎn)權(quán)證沒有辦理下來的話是不能辦理抵押的。因?yàn)檗k理產(chǎn)權(quán)抵押是需要產(chǎn)權(quán)證辦理下來后到房管局辦理的,不然是辦理不到抵押的,如果產(chǎn)權(quán)證辦理下來后辦理抵押的流程如下:帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證與抵押權(quán)人一起到房管局抵押窗口;排號;到號后到窗口辦理抵押;當(dāng)天就可以辦理好,80元的工本費(fèi);價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考
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商鋪產(chǎn)權(quán)證辦理流程辦理產(chǎn)權(quán)證的話,首先你要根據(jù)商品房預(yù)售合同,商鋪買賣合同,如果有貸款的話提供商鋪產(chǎn)權(quán)抵押登記預(yù)告證明,然后到借款銀行,辦理商鋪產(chǎn)權(quán)抵押預(yù)告轉(zhuǎn)房屋抵押產(chǎn)權(quán)登記,然后到交易中心,繳交公共維修基金2%!等出證之后,去領(lǐng)證時繳交契稅,契稅征收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)時,當(dāng)?shù)氐恼U魇眨?/p>
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二手房交易流程之辦理過戶;買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后,管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件,審查產(chǎn)權(quán),對符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù),對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。二手房交易流程之辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后,交易材料移送到發(fā)證部門,買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。
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房屋產(chǎn)權(quán)證的共有人,就是兩人以上共有房屋時,房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的全體所有權(quán)人;在申請*時,以兩人以上名義申請。
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