誰可以說說，買二手房房產(chǎn)過戶費(fèi)誰交呢？有沒有人清楚？

那么好的歌

這要看你買的是什么房子呢!現(xiàn)在是一般是2%的過戶費(fèi).雙方都要承擔(dān)過戶費(fèi)的話就各出一半.二手房的話就要看雙方協(xié)認(rèn)了.

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包食釣法

湖北房產(chǎn)過戶費(fèi)用不貴，已滿五年的，需要繳納的隨身稅費(fèi)包括：
（1）交易契稅：二手房地方成交價×1.5%(買方繳納)；
（2）印花稅：二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納)；
（3）交易費(fèi)：6元/平方米（賣方繳納）價格參考于網(wǎng)絡(luò)

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八月過半

2016年買二手房要交的稅有：
1、稅金(稅務(wù)局收取)：契稅應(yīng)由買方負(fù)擔(dān);營業(yè)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān)。
2、房產(chǎn)過戶費(fèi)(房管局或房管處收取)：過戶交易費(fèi)為每平方米6元，由雙方各承擔(dān)一半;房產(chǎn)證公本費(fèi)及印花稅由買方負(fù)擔(dān)。
3、土地證費(fèi)用(由土管局收取)：房改房上市補(bǔ)交的土地出讓金應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān);土地證公本費(fèi)應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)。
4、中介費(fèi)用：一般由雙方各承擔(dān)一半。
5、評估費(fèi)用：買賣評估費(fèi)用由賣方負(fù)擔(dān)。
6、按揭費(fèi)用：由于買方用按揭*購房，按揭產(chǎn)生的費(fèi)用由買方負(fù)擔(dān)。

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小曬

梅州二手房產(chǎn)過戶費(fèi)
1、按房產(chǎn)證已滿五年算，過戶稅費(fèi)約為8000元。算法如下：二手房房產(chǎn)證過五年不用交個人所得稅及營業(yè)稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價*了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過戶，知道能報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。注：以上只為房產(chǎn)過戶的房管局及稅局收取的費(fèi)用，未含房產(chǎn)中介費(fèi)、銀行貸款費(fèi)及小區(qū)房的住房維修基金等在內(nèi)。
2、上面的過戶稅費(fèi)都由買家付。如是小區(qū)房，還要付住房維修基金。各地標(biāo)準(zhǔn)不同，約數(shù)仟元。如你經(jīng)房產(chǎn)中介買，要給房產(chǎn)中介費(fèi)，約1萬元。如你要向銀行抵押貸款，費(fèi)用也是1萬元左右。基本費(fèi)用就是這些，都由買家付。
3、賣家賣房基本上不用付錢。價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，購買時請以實(shí)物為準(zhǔn)。

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張

二手房的過戶費(fèi)：
1評估費(fèi)100元
2契稅3%(住宅：不超過90㎡按1%交納，不超過144㎡按1.5%交納，超過144㎡按3%交納;非住宅無論大小，一律3%)
3營業(yè)稅5.55%(144㎡以下的住宅，產(chǎn)權(quán)滿5年免交)
4個稅1%(144㎡以下的住宅，產(chǎn)權(quán)滿5年免交)
5交易稅住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡
6核檔費(fèi)及工本費(fèi)住宅110元，非住宅580元.

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