房產(chǎn)過戶怎樣辦手續(xù)誰可以說說？有人知曉的嗎

抄襲大作戰(zhàn)

需辦手續(xù)：一，先到公證處辦理繼承公證,需要所有的遺產(chǎn)繼承人都到場。二，然后帶上公證書，房產(chǎn)證，身份證，戶口本，到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù).應(yīng)交費(fèi)用：繼承公證費(fèi)是評估價(jià)的2％，不低于200元。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅。房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)：房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅。

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還好有你在

家人房產(chǎn)過戶手續(xù)需要：
1.夫妻之間添加共有人不需交納稅收,由夫妻雙方攜帶身份證、結(jié)婚證到房管局交易大廳共同申請。
2.走買賣和一般的正常手續(xù)一樣。房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù):如果是二手房的話,須先辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。希望可以幫到你，望采納。

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師德師風(fēng)

答：可通過房產(chǎn)買賣或房產(chǎn)贈(zèng)予這兩種*來過戶。如果選擇房產(chǎn)買賣的*，當(dāng)事雙方必須簽訂買賣合同，經(jīng)房產(chǎn)部門審核通過并繳納相關(guān)稅費(fèi)后，當(dāng)事雙方攜帶身份證、房屋三證和繳稅憑證等到房管部門辦手續(xù)。如果選擇贈(zèng)予*，當(dāng)事雙方須先到公證處公證，憑公證處的公證到房管部門辦手續(xù)。當(dāng)然，過戶*不同，所繳的稅費(fèi)也不同。要把房屋過戶給自己，就涉及到房屋產(chǎn)權(quán)變更的問題，一般的房屋產(chǎn)權(quán)變更都發(fā)生在房屋的買賣過程中，其操作過程、應(yīng)繳納的費(fèi)用也都是按部就班，照政策執(zhí)行。這種把房產(chǎn)過戶給直系親屬，產(chǎn)權(quán)變更的操作手法就多了兩種可行的途徑：贈(zèng)與和繼承。面對買賣、贈(zèng)與、繼承三種不同的產(chǎn)權(quán)變更*，三種*產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)和稅費(fèi)都不盡相同。●房屋買賣收取的相關(guān)費(fèi)用商品房買方（政策房買方相同）：建筑面積×3元／m2（手續(xù)費(fèi)）＋成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×1．5％（契稅）＋80元（登記費(fèi)）商品房賣方：建筑面積×3元／m2＋營業(yè)稅（購房一年以內(nèi)賣出時(shí)收?。┱叻抠u方：建筑面積×3元／m2＋營業(yè)稅（購房一年以內(nèi)賣出時(shí)收取）＋成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×0．5‰（印花稅）＋土地出讓金（二環(huán)路內(nèi)＝成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×1．5％，二環(huán)路外＝成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×1％）●房屋贈(zèng)與收取的相關(guān)費(fèi)用建筑面積×6元／m2（手續(xù)費(fèi)）＋成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)×3％（契稅）＋80元（登記費(fèi)）●房屋繼承收取的相關(guān)費(fèi)用繼承產(chǎn)權(quán)程序，在房屋產(chǎn)權(quán)人死亡后才能執(zhí)行，每套房屋收80元手續(xù)費(fèi)?？梢钥闯?，產(chǎn)權(quán)繼承的相關(guān)費(fèi)用，不過其執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)也有一定的特殊性。比較買賣和贈(zèng)與來說，這種直系親屬的關(guān)系，買賣雙方手續(xù)費(fèi)合并之后，與贈(zèng)與的手續(xù)費(fèi)是相同的，不同的在于契稅、土地出讓金、營業(yè)稅之間的差額。可以通過具體的評估數(shù)據(jù)計(jì)算得出誰多誰少，靈活地選用。直系親屬或配偶之間房地產(chǎn)贈(zèng)與，免征營業(yè)稅、維護(hù)稅、所得稅。

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不似曾相識

需辦手續(xù)：一，先到公證處辦理繼承公證,需要所有的遺產(chǎn)繼承人都到場。二，然后帶上公證書，房產(chǎn)證，身份證，戶口本，到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。應(yīng)交費(fèi)用：繼承公證費(fèi)是評估價(jià)的2％，不低于200元。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅。房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)：房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅。謝謝

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