求告知小產(chǎn)權房可以強拆嗎？注意事項是什么？

悲傷的歌

可以
小產(chǎn)權房拆遷沒有補償?！靶‘a(chǎn)權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產(chǎn)權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)

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不上大學咋的

小產(chǎn)權房就是鄉(xiāng)產(chǎn)權、集體產(chǎn)權，不是國家國家頒布產(chǎn)權證的房產(chǎn)。所以嚴格意義上這房子產(chǎn)權上缺陷爭議一直都有，這類房子擔著風險既有法律、政策，也有買賣不便。????????????
但如果只是自己居住的話，問題不太大。你講的是幾百戶入住了，那就已經(jīng)規(guī)模蠻大的了，國家不會輕易拆的，這也屬于一塊硬骨頭。前段時間不就曾有過風聲說什么小產(chǎn)權轉正嗎？??????????????
還有就是廉價，這在當前房價高壓下，造就小產(chǎn)權市場活力蠻不錯的。國家一般也就睜一只眼閉一只眼，小產(chǎn)權房也變相的對房價壓力有所緩解，對保障性住房的需求也降低了些，在如今房產(chǎn)市場還有一定緩沖作用。
希望我的回答能夠幫助到你

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辟書丞相草

單位小產(chǎn)權房能買嗎：小產(chǎn)權房只可以集體內部買賣，不可以外部密碼。
一、所謂“小產(chǎn)權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權”，又叫“小產(chǎn)權”。
二、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權房產(chǎn)，實際上沒有真正的產(chǎn)權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產(chǎn)權證也不是真正合法有效的產(chǎn)權證。
三、國家明令禁止小產(chǎn)權房不能買賣的，但是對于擁有小產(chǎn)權房集體土地的本村戶口的居民來講是可以相互轉讓的，對于外村的戶口居民來講是不能買賣的。

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