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哪位了解買新房產(chǎn)權(quán)70年是什么意思?有網(wǎng)友知道嗎?

  • 提問者:貧僧洗發(fā)用飄柔
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1393
  • 提問時間:2017-06-12 04:30:01

已有回答(3條)
  • 70年的房產(chǎn)權(quán):指70年內(nèi)所有者對財產(chǎn)的占有、使用、*處分,并排除他人干涉的全能,是物權(quán)的一種,房屋產(chǎn)權(quán)指房產(chǎn)所有者按照國家法律規(guī)定所有的權(quán)利。
    《城市房地產(chǎn)管理》中的第二十一條規(guī)定:土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿,如土地使用者需要繼續(xù)使用,應(yīng)當(dāng)至遲與屆滿前一年申請續(xù)期。除根據(jù)社會公眾利益收回該土地,應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。

    到期了如果房子還在的話,房子依舊是你的,只是要補(bǔ)交土地稅。
    房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指房子所占的土地的使用權(quán),而不是房子所有權(quán)本身。
    國家規(guī)定,城鎮(zhèn)建設(shè)用地為國家所有,個人和企業(yè)可以有償使用和交易使用權(quán)。
    住宅的使用權(quán)限是70年,從該地取得日算起。
    購房者只要有合法的產(chǎn)權(quán)證,房子就是私人財產(chǎn),不屬于國家。只要房子還在,個人就擁有該房子的所有權(quán)。

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  • 1.其實(shí)商品房本身的產(chǎn)權(quán)是的產(chǎn)權(quán),所說的70年??是土地使用權(quán),是這個住宅區(qū)的土地使用權(quán)
    2.如果過了70年,房子還在的話,小區(qū)還能正常使用的話,那使用權(quán)的地皮就自動續(xù)簽,當(dāng)然一般的房子也到不了70年就要拆遷規(guī)劃了,拆遷就該有補(bǔ)償了.??70年也到房子的使用壽命了,估計到那時候也破的不成樣子了
    3.現(xiàn)在超過70年的住宅區(qū),還真是少之又少啊!~~~我到現(xiàn)在就知道故宮什么的超過70年了,住宅沒見過

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  • 你好,
    指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年;教育、科技、文化、體育用地50年;工業(yè)用地、綜合或其他用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂設(shè)施用地年限40年。
    70年產(chǎn)權(quán)在我國法律規(guī)定中,“土地使用權(quán)”’與“房屋產(chǎn)權(quán)”是兩個不同的概念,土地使用權(quán)出讓的年限是:居住用地70年,70年土地使用期滿后,土地收歸國有,地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有,如果再次申請土地使用權(quán),則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時的地價水平,補(bǔ)繳土地出讓金。
    希望我的回答對您有所幫助!

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