我想問一下離婚后房產過戶交稅需要嗎？有什么手續(xù)

桀驁不馴

1、離婚后房產過戶屬于共有財產變更，只要工本費80元、不需要交稅，如下：
2、離婚后原來夫妻單方名下房產需要過戶到另一方名下的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產也屬于共有財產變更，只要工本費，不需要交稅；
3、只是需要提醒的是，過戶的房產必須沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。希望我的回答能幫到您

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天地合和

你好，夫妻間房產過戶有兩種情況：
1、婚姻存在期間，婚姻存在期間的夫妻單方名下房產需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶屬于共有財產變更，只要工本費，不需要交稅；
2、夫妻離婚后房產過戶，離婚后原來夫妻單方名下房產需要過戶的話，需要雙方帶著身份證明、房權證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權審批表等材料到房管部門辦理，該過戶房產也屬于共有財產變更，只要工本費，不需要交稅，只是需要提醒的是，過戶的房產必須沒有貸款、不在抵押狀態(tài)。希望對你有用！

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王小CCC

1.夫妻在婚姻關系存續(xù)期間購買的房屋屬于夫妻共同財產，因此在離婚時每人各享有一半的產權。
2.夫妻在離婚時辦理房屋產權登記過戶可以選擇如下兩種*：一種是在離婚前變更，另一種是在離婚后變更。在離婚前變更產權人名字是不用繳納契稅等各種費用的，因為這時房屋仍然是夫妻共有財產，登記在一方名下的房屋仍為雙方共有財產。
3.根據(jù)《國家稅務總局關于離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的批復》（國稅函〔1999〕391號1999年6月3日）廣東省財政廳《關于對離婚后房屋權屬變化是否征收契稅的請示》收悉，經研究，現(xiàn)批復如下：
4.根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共有房屋屬共同共有財產。因夫妻財產分割而將原共有房屋產權歸屬一方，是房產共有權的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產權轉移行為。因此，對離婚后原共有房屋產權的歸屬人不征收契稅。
5.因此，夫妻離婚后辦理房屋轉移，只要能提供離婚判決或離婚證等能證明夫妻確已離婚的有效文書，則同樣不需要繳納契稅等費用，因為由于離婚引起的房屋過戶不是房屋買賣行為。

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李精虹

要的，步驟： (1)到房管部門辦理權屬變更手續(xù); (2)到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續(xù). (二)按揭貸款已還清的：只需房地產現(xiàn)有者持生效后<離婚協(xié)議>(需公證)或法院<仲裁(判決)>,<離婚證>,<身份證>,和原<房屋所有權證>到當?shù)胤康禺a管理部門辦理產權轉移手續(xù). 二,離婚后房產過戶是否交稅 根據(jù)發(fā)[2009]121號的規(guī)定： (一)通過離婚析產的分割房屋產權是夫妻雙方對共同共有財產的處置，個人因離婚辦理房屋產權過戶手續(xù)，不征收個人所得稅. (二)個人轉讓離婚析產房屋所取得的收入，允許扣除其相應的財產原值和合理費用后，余額按照規(guī)定的繳納個人所得稅;其相應的財產原值，為房屋初次購置全部原值和相關稅費之和乘以轉讓者占房屋所有權的比例.

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