過道算公攤面積嗎？怎么算的？

南城以南

算

回復  贊（0）

航帆直上

買房屋時，計價的建筑面積就包括公攤面積；
建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積
普通住宅的一般公攤比例：
多層：8%——15%
小高層：10%——20%
高層：15%——30%
如果過道在屋外，為公共過道，則算公攤面積，即公共面積；
屋內(nèi)則不算，私人所有。

回復  贊（0）

蔗糖拿鐵

所有各層的外墻（外墻從中線分，靠外的部分及保溫），電梯、樓梯、走廊等公共空間（與住宅相鄰的墻，從中線分，靠近住宅的部分算套內(nèi)面積，靠近公共空間的一半算公攤）

回復  贊（0）

張先生

共有建筑面積的內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室 、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢樓服務的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。

回復  贊（1）

遺失的溫度

是屬于公攤的！我跟您簡單說下公攤都包括哪些吧！
1、各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務的共有房屋和管理房屋。
2、套(單元)與公共建筑空間之的分隔墻，以及外墻（包括山墻)墻體水平投影面積的一半。

回復  贊（0）