什么是復(fù)式別墅？它有什么特點？

陳小姐

復(fù)式別墅實是上就是指疊加別墅，疊加式別墅是別墅按建筑形式分類的一種.它是townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點像復(fù)式戶型的一種改良，疊加式別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成.一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點.
復(fù)式(疊加式)別墅的特點：
1,低層：大部分疊加式別墅是四至五層.由于層高受限，通常是兩套別墅住宅上下疊加.
2,低密度：疊加式別墅容積率大致在1左右.這個容積率比聯(lián)體別墅要高，但比多層公寓要低.
3,房型面積：介于公寓與聯(lián)體別墅之間，疊加式別墅建筑面積多在150平方米以上，大多數(shù)在200平方米至300平方米.一梯兩戶，另加設(shè)空中花園，使業(yè)主進(jìn)門就像回到一片視野開闊的空中庭院.
4,具有別墅的所有要素：下單元住戶擁有小花園，上單元住戶擁有面積較大的露臺;良好的不可替代的自然環(huán)境;每戶有入戶花園或陽臺花園;架空層避免了潮濕和視野不開闊;建筑科技含量高;設(shè)計多種回家*，彰顯業(yè)主的尊貴身份;相比其他別墅類型價格較低.

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優(yōu)雅的頹喪

樓主你有可能說的是復(fù)式樓吧，復(fù)式樓就是有兩層樓，每層都有自己獨立的標(biāo)準(zhǔn)層高。一般都是統(tǒng)一在一棟樓里，不像別墅那樣是獨棟的或者聯(lián)排的。其實是沒有復(fù)式別墅這個說法的，如果非要說是別墅的話，你說的復(fù)式別墅也許應(yīng)當(dāng)是疊加別墅。帶雙層或雙層以上的共享空間的獨立家居建筑，樓中樓屬于復(fù)式，但也不叫別墅，上層供休息睡眠和貯藏用，其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、洗浴等，希望能幫助你。

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最熟悉的陌生人

復(fù)式別墅裝修和套房裝修有很大的不同。
所謂復(fù)式，一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅(復(fù)式為3.3米，而一般躍層式為5.6米)，其下層供起居用，如炊事、進(jìn)餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用。
復(fù)式別墅裝修都有哪些特點呢?
復(fù)式別墅裝修的亮點：
挑空客廳凸顯尊貴：一般的復(fù)式樓是兩個平層的疊加，上下層只有樓梯的連接，而現(xiàn)在市場上更多地出現(xiàn)了客廳部分挑空，使樓上樓下有效連成一體，更有利于家庭人員間的交流溝通，也使室內(nèi)有了一定的高差，形成罕有的立體空間，頓顯一份尊貴和大氣。復(fù)式房挑空的部分一般達(dá)到客廳面積的一半，其作用也有利于一樓的采光、通風(fēng)效果，剩余的部分可作為休息區(qū)，這樣的設(shè)計，更具有人性化、生活化。
復(fù)式別墅裝修多樣燈具營造氛圍：由于復(fù)式房有了足夠的層高落差，在做復(fù)式別墅裝修吊頂時，對燈具款式的選擇面更大，可以選擇一些的豪華燈具，以體現(xiàn)主人的生活品位。在客廳燈具的選擇上，用更的燈具來裝飾點綴，以備家庭聚會或有重大活動之用。而在其他地方可以使用吊燈、筒燈、射燈、壁燈等，靈活搭配使用，會顯得很有韻味和變化、靈動活潑。在樓梯附近，要有照明燈光的引導(dǎo)，也是室內(nèi)效果的點綴。這樣通過設(shè)計不同的燈光，主次明暗的層次變幻，營造出了一種舒適隨意的家的氛圍。
個性樓梯韻律飛揚：在復(fù)式別墅裝修中，樓梯是裝修中的重點，它不僅是連接樓上樓下的重要通道，也是顯示裝修風(fēng)格及業(yè)主個性的一個亮點。

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