驗房的時候首先拿房的時候物業(yè)會有一個人帶你去驗房,然后你也可以找裝飾公司,驗房一般都是*的。
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驗房2000元。驗房都需要驗以下幾樣:
1、看墻壁:滲水、裂紋、空鼓;
2、驗水電:是否通電,電線截面就質(zhì)量;
3、驗防水:廚衛(wèi)防水,堵住排水口,保留2cm水深,24小時后越好樓上樓下一起看;
4、驗管道:特指排污管(經(jīng)常被堵塞),排污管是否有蓄水防臭彎頭;
5、驗地面:高差、空鼓、起沙;
6、驗層高:2.65米左右是接受的范圍,低于2.6米,那么房屋就得考慮了。價格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
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一般來說,新房交房,開發(fā)商會有驗房師幫你驗房。但是因為是開發(fā)商派來的驗房師,所以驗房的結(jié)果可能并不準確。你可以找監(jiān)理公司請人來驗房,這個費用大概幾百元,根據(jù)房子和監(jiān)理自身情況而定。驗房師的驗房價格一般是根據(jù)房子的面積計算的,目前國內(nèi)沿海一線城市驗房師驗房價格一般在5元/平方米,而其他城市也會達到2―3元/平方米。相關(guān)的收費標準如下:
1、毛坯房普通多高層房120平方米以下350元,超過面積每平方米加2元復(fù)式房型200平方以下700元,超過面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元,超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元,超過面積每平方米加2元
2、全裝修房120平方米以下850元,超過面積每平方米加5元復(fù)式房型200平方以下1200元,超過面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元,超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元,超過面積每平方米加5元。雇傭驗房師進行房子驗收需要支付一定的驗房費用,但有的房子質(zhì)量問題還是需要專業(yè)人士進行檢驗才能查出來的。以上對驗房要多少錢所整理的內(nèi)容,希望對您有幫助。驗房師是驗房的專業(yè)人士,要是各位業(yè)主預(yù)算充足,不妨找驗房師給自己進行房子的專業(yè)驗收,對自己的房子質(zhì)量也能了解更清楚。
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