一次付清房款，要什么時(shí)給拿不到房產(chǎn)證？有誰(shuí)說(shuō)一下？

換個(gè)地方逛逛

不是，購(gòu)房合同的日期和房產(chǎn)證日期不是一樣的。房產(chǎn)證日期為房產(chǎn)證登記日期。房產(chǎn)證上的登記日期，依照《人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條和第十九條：假如買的是期房，就從房屋交付使用的那*算起，90天內(nèi)為正常辦理產(chǎn)權(quán)證(即房屋權(quán)屬證書)的時(shí)間。超過(guò)這個(gè)時(shí)間，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)違約責(zé)任;超過(guò)這個(gè)時(shí)間滿一年，且是由于開(kāi)發(fā)商的原因，導(dǎo)致買房人拿不到房產(chǎn)證時(shí)，買房人可以要求退房或賠償。假如買的是現(xiàn)房，起算日期就從簽訂合同的那*開(kāi)始。

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兩個(gè)杰克

依照相關(guān)規(guī)定，購(gòu)房者取得房產(chǎn)證的實(shí)際時(shí)間以及拿不到房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。即使在合同中沒(méi)有實(shí)際規(guī)定取得房產(chǎn)證的時(shí)間，那么期房的購(gòu)房者也應(yīng)在房屋交付使用(開(kāi)發(fā)商交鑰匙的時(shí)間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證。

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寄送阿嬌

等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商把房產(chǎn)大證辦好之后住戶才能辦理分戶的房產(chǎn)證。要是按揭貸款的話辦好房產(chǎn)證后你還拿不到手，你的房產(chǎn)證要抵押到銀行，當(dāng)然銀行是不會(huì)保存你的房產(chǎn)證的你的房產(chǎn)證還是保管在所屬的房管局里，等你房貸還完后去銀行辦理下手續(xù)拿著銀行給你的手續(xù)去房管局把你的房產(chǎn)證領(lǐng)出來(lái)就行了。

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