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4份價值萬元2024年設計與報價方案

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北京房管局,無福利分房、安置房的證明手續(xù)怎么辦?哪位了解?

  • 提問者:水小池窄狹
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  • 提問時間:2017-07-06 07:53:03

已有回答(3條)
  • 北京房產(chǎn)手續(xù):貸款人先到銀行咨詢抵押貸款事宜,再按照銀行指定到評估公司申請評估,取得評估報告,之后貸款人夫妻雙方帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商執(zhí)照、稅務登記證、收入證明、銀行的*流水、房屋的評估報告到銀行申請抵押貸款,到房管部門辦理抵押登記,到銀行支取貸款!

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  • 房價平均34490元/┫北京房山樂活城二手房299萬,均價21905元/┫,11/12層戶型4室(188.12┫)北京房山樂活城二手房280萬,均價24225元/┫,8/27層戶型4室(143┫)北京房山樂活城二手房241萬,均價21254元/┫,10/21層戶型4室(210.1┫)價格整合自網(wǎng)絡,請自行核實

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  • 題主好,你可以上網(wǎng)問一下,我知道的,網(wǎng)簽就是你的購房合同都會在網(wǎng)上備案,就是房管局就會把你的房子在網(wǎng)站上公開以銷售,防止一屋兩賣。網(wǎng)上簽約共需經(jīng)歷四道流程:步是存量房買賣雙方協(xié)商合同的相關條款內(nèi)容。第二步是由操作人員登錄存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng),從已公示房屋信息中選取所交易房屋,在線填寫買賣合同的有關內(nèi)容,并填寫《北京市存量房交易結(jié)算*劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算*自行劃轉(zhuǎn)聲明》;填寫完成后由買賣雙方自行設置合同查詢密碼,操作人員進行網(wǎng)上提交;買賣當事人和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中。第三步是在合同提交完畢后,由操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機打印《存量房買賣合同》、《北京市存量房交易結(jié)算*劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算*自行劃轉(zhuǎn)聲明》;第四步是在合同提交后,可直接從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請表》,相關當事人進行簽字蓋章后,當事人持申請表及其它相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。合同在系統(tǒng)上進行提交后視為網(wǎng)上簽約已完成,在辦理轉(zhuǎn)移登記業(yè)務之前,合同中的房屋買受人或*劃轉(zhuǎn)*變化的,應辦理合同注銷手續(xù),并重新進行網(wǎng)上簽約,信息網(wǎng)外網(wǎng)公示該退房信息;存量房買賣雙方需對合同其它條款進行變更的,可直接簽訂補充協(xié)議。城八區(qū)存量房買賣合同的注銷手續(xù)由買賣雙方或委托人到中介協(xié)會辦理;遠郊區(qū)縣存量房買賣合同的注銷手續(xù)可到所在區(qū)縣房屋管理部門辦理。而個人自行成交需進行網(wǎng)上簽約的,也可由中介協(xié)會提供網(wǎng)上簽約服務?!逗贤肥痉段谋救ΧㄙI賣雙方責權,為了規(guī)范二手房交易行為,明確買賣雙方當事人的權利義務,增強交易的透明度,市建委和市工商局還聯(lián)合制定了《北京市存量房屋買賣合同》示范文本,合同文本分自行成交和經(jīng)紀成交兩個版本。1)、凡經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀人居間或*服務達成交易的,可通過存量房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)填寫下載《北京市存量房屋買賣合同》(經(jīng)紀成交版),合同編號前標識為“C”。2)、凡由買賣雙方自行達成交易的,可簽訂紙制版的《北京市存量房屋買賣合同》(自行成交版),買賣雙方也可登錄“北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)”和“北京工商網(wǎng)”下載合同文本,并在打印后填寫使用,合同編號前標識為“CX”;紙制版合同示范文本可到區(qū)縣工商分局或北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會領取,并支付工本費,也可通過北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)和北京工商網(wǎng)下載,合同編號前標識“CY”。

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