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4份價值萬元2024年設(shè)計與報價方案

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建材驗收一般要注意什么

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  • 提問時間:2017-07-07 14:23:09

已有回答(10條)
  • 1,裝修的具體要求和完工日期必須在合同中寫明.有些消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,被有些裝修公司無限制地延期創(chuàng)造了條件.
    2,一般的裝修合同,付款*為約定首付10%,每段工序完成驗收后付單項工程款的70%,在整體工程竣工后付到總工程款的80%.出具審計報告或結(jié)算清單.付到總工程款的95%,剩余工程款5%于竣工驗收合格之日起兩年返還質(zhì)保金..所以建議在簽訂合同時候,能把首付壓到30%,中期交納30%.
    3,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌,規(guī)格及型號.除了主材要注意外,輔材細(xì)節(jié)也一定要注意.有的合同沒寫瓷磚填縫劑,結(jié)果自己買;九厘板沒寫品牌,結(jié)果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等.
    4,監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù):一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們*重要的監(jiān)督手段,他們到場巡視的時間間隔,對工程的質(zhì)量尤為重要.監(jiān)理和質(zhì)檢,每隔2天應(yīng)該到場一次.設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次,看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合.
    5,合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責(zé)任.如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理.這些都一定要在合同中寫清楚.一般裝飾公司對工程的保修期,從三個月到一年不等,你要盡可能選擇保修期長一點的公司.
    6,避免做不到的條款,許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的.有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報價之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量,有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款.裝修中沒有什么"*環(huán)保"的材料,只對是相對環(huán)保的,如果你寫了"*環(huán)保",只會讓你的建材的價格增加,而起不到真的環(huán)保的作用.這點你一定要清楚的,是建材就會有一定甲醛的存在的,只是多少問題.

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  • 工程開工后裝飾公司將一些主要材料運到現(xiàn)場,客戶,裝飾公司要一起對進(jìn)場材料驗收,材料驗收應(yīng)注意以下問題:
    1,嚴(yán)格按照裝飾公司提供材料單進(jìn)行驗收,主要有:
    板材類:細(xì)木工板,飾面板,膠合板,刨花板,實木線條,石膏板,水泥壓力板;
    油漆:油漆,面漆,膩子;
    頂面:石膏線;
    玻璃:普通五厘玻璃,磨砂玻璃;
    粘結(jié)材料:石膏粉,膩子粉,快粘粉,乳膠,界面劑,普通水泥;
    電氣管線:2.5mm2塑銅線,4mm2塑銅線,2.5mm2三芯護(hù)套線,PVC阻燃管及其配件,PVC線盒,不銹鋼鐵管,鐵下線盒;
    管材:PP-R管,鋁塑復(fù)合管.
    2,在驗收時若發(fā)現(xiàn)裝飾公司提供的材料不符合施工要求或有假冒偽劣嫌疑的,應(yīng)責(zé)令其停止使用或者更換其它品牌的材料,避免使用與合同不符的材料或環(huán)保不達(dá)標(biāo)的產(chǎn)品.
    3,根據(jù)合同約定,有些材料需要客戶購買,這些材料在裝修過程中應(yīng)當(dāng)提前準(zhǔn)備,避免出現(xiàn)因主材沒有及時到位而引起糾紛.客戶提供材料主要有:
    墻面材料:墻磚(主衛(wèi),客衛(wèi),廚房),壁紙,壁布等;
    地面材料:地板(實木,復(fù)合),地磚(陽臺,主衛(wèi),客衛(wèi),廚房,客廳,臥室),花崗巖大理石(陽臺,客衛(wèi),主衛(wèi),廚房,客廳)等;
    頂面材料:鋁扣板(條形,方形),PVC扣板,鋁塑板等;
    其他:臺面(天然石材,人造石),玻璃(藝術(shù)玻璃),鏡子等;
    五金件:軌道,滑軌,吊軌,拉手,鎖具,合頁,毛巾桿,窗簾桿,晾衣桿,門吸,門鎖等;
    潔具類:臺盆,柱盆,浴缸,坐便,整體浴房,水龍頭,花灑等;
    電器類:浴霸,熱水器,排風(fēng)扇,開關(guān)面板,插座面板,網(wǎng)線,音響線等;
    整體廚房:煙機,灶具,洗碗機,消毒柜,櫥柜柜體等;
    燈:射燈,花燈,筒燈,吸頂燈,壁燈等.
    除了上面幾項內(nèi)容,在材料驗收中還得注意:
    1,通知施工方材料驗收的時間:材料進(jìn)行驗收.而且這個驗收是安排在材料進(jìn)場時立即進(jìn)行.所以,約定驗收時間非常必要.以免出現(xiàn)材料進(jìn)場時,沒有時間約定,對材料進(jìn)行驗收,影響施工進(jìn)度.
    2,材料驗收時合同中規(guī)定的驗收人員必須到場:無論是家裝行業(yè)內(nèi)的人士還是消費者,似乎對合同都沒有上升到法律角度的那種意識.但是,家裝合同本身就是一份法律文書,如果不認(rèn)真對待就有可能出現(xiàn)不必要的麻煩.以材料驗收為例:在家裝合同的有關(guān)章節(jié)中,建議,材料驗收應(yīng)該明確驗收人.但是,在實際操作中,合同的甲乙雙方往往對合同中規(guī)定好的材料驗收人沒有認(rèn)真對待.也許驗收時規(guī)定的驗收人不到場(驗收人員又沒有合同約定的驗收人授權(quán)),也許驗收人到場但沒有負(fù)起驗收的責(zé)任.嚴(yán)格意義上講,這樣做都存在法律上的漏洞.
    3,驗收程序必須嚴(yán)格:驗收人對合同中規(guī)定的每一個材料約定都應(yīng)該進(jìn)行必要的檢查,如材料質(zhì)量,材料規(guī)格,材料數(shù)量.
    4,合同中規(guī)定的驗收人應(yīng)在驗收單上簽字:如果檢查結(jié)果材料合格,驗收人就應(yīng)該在材料驗收單上簽字.這樣做才是一個較完整的過程.因為,如果在材料進(jìn)場時對材料進(jìn)行了驗收,但是當(dāng)時沒有履行必要的手續(xù).事后,又反悔了,而且對自己的驗收結(jié)果不認(rèn)賬.但是,由于另一方?jīng)]有證據(jù)在手,對這樣的結(jié)果也沒有辦法.

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  • 工程開工后裝飾公司將一些主要材料運到現(xiàn)場,客戶,裝飾公司要一起對進(jìn)場材料驗收,材料驗收應(yīng)注意以下問題:
    1,嚴(yán)格按照裝飾公司提供材料單進(jìn)行驗收,主要有:
    板材類:細(xì)木工板,飾面板,膠合板,刨花板,實木線條,石膏板,水泥壓力板;
    油漆:油漆,面漆,膩子;
    頂面:石膏線;
    玻璃:普通五厘玻璃,磨砂玻璃;
    粘結(jié)材料:石膏粉,膩子粉,快粘粉,乳膠,界面劑,普通水泥;
    電氣管線:2.5mm2塑銅線,4mm2塑銅線,2.5mm2三芯護(hù)套線,PVC阻燃管及其配件,PVC線盒,不銹鋼鐵管,鐵下線盒;
    管材:PP-R管,鋁塑復(fù)合管.
    2,在驗收時若發(fā)現(xiàn)裝飾公司提供的材料不符合施工要求或有假冒偽劣嫌疑的,應(yīng)責(zé)令其停止使用或者更換其它品牌的材料,避免使用與合同不符的材料或環(huán)保不達(dá)標(biāo)的產(chǎn)品.
    3,根據(jù)合同約定,有些材料需要客戶購買,這些材料在裝修過程中應(yīng)當(dāng)提前準(zhǔn)備,避免出現(xiàn)因主材沒有及時到位而引起糾紛.客戶提供材料主要有:
    墻面材料:墻磚(主衛(wèi),客衛(wèi),廚房),壁紙,壁布等;
    地面材料:地板(實木,復(fù)合),地磚(陽臺,主衛(wèi),客衛(wèi),廚房,客廳,臥室),花崗巖大理石(陽臺,客衛(wèi),主衛(wèi),廚房,客廳)等;
    頂面材料:鋁扣板(條形,方形),PVC扣板,鋁塑板等;
    其他:臺面(天然石材,人造石),玻璃(藝術(shù)玻璃),鏡子等;
    五金件:軌道,滑軌,吊軌,拉手,鎖具,合頁,毛巾桿,窗簾桿,晾衣桿,門吸,門鎖等;
    潔具類:臺盆,柱盆,浴缸,坐便,整體浴房,水龍頭,花灑等;
    電器類:浴霸,熱水器,排風(fēng)扇,開關(guān)面板,插座面板,網(wǎng)線,音響線等;
    整體廚房:煙機,灶具,洗碗機,消毒柜,櫥柜柜體等;
    燈:射燈,花燈,筒燈,吸頂燈,壁燈等.
    除了上面幾項內(nèi)容,在材料驗收中還得注意:
    1,通知施工方材料驗收的時間:材料進(jìn)行驗收.而且這個驗收是安排在材料進(jìn)場時立即進(jìn)行.所以,約定驗收時間非常必要.以免出現(xiàn)材料進(jìn)場時,沒有時間約定,對材料進(jìn)行驗收,影響施工進(jìn)度.
    2,材料驗收時合同中規(guī)定的驗收人員必須到場:無論是家裝行業(yè)內(nèi)的人士還是消費者,似乎對合同都沒有上升到法律角度的那種意識.但是,家裝合同本身就是一份法律文書,如果不認(rèn)真對待就有可能出現(xiàn)不必要的麻煩.以材料驗收為例:在家裝合同的有關(guān)章節(jié)中,建議,材料驗收應(yīng)該明確驗收人.但是,在實際操作中,合同的甲乙雙方往往對合同中規(guī)定好的材料驗收人沒有認(rèn)真對待.也許驗收時規(guī)定的驗收人不到場(驗收人員又沒有合同約定的驗收人授權(quán)),也許驗收人到場但沒有負(fù)起驗收的責(zé)任.嚴(yán)格意義上講,這樣做都存在法律上的漏洞.
    3,驗收程序必須嚴(yán)格:驗收人對合同中規(guī)定的每一個材料約定都應(yīng)該進(jìn)行必要的檢查,如材料質(zhì)量,材料規(guī)格,材料數(shù)量.
    4,合同中規(guī)定的驗收人應(yīng)在驗收單上簽字:如果檢查結(jié)果材料合格,驗收人就應(yīng)該在材料驗收單上簽字.這樣做才是一個較完整的過程.因為,如果在材料進(jìn)場時對材料進(jìn)行了驗收,但是當(dāng)時沒有履行必要的手續(xù).事后,又反悔了,而且對自己的驗收結(jié)果不認(rèn)賬.但是,由于另一方?jīng)]有證據(jù)在手,對這樣的結(jié)果也沒有辦法.

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  • 您好,浙江唐正裝飾很高興為您解答.
    一,裝修材料的進(jìn)場意味著裝修進(jìn)入施工階段,這是跟裝修質(zhì)量*相關(guān)的環(huán)節(jié),所以在這個階段一定不可以掉以輕心.大家都知道在家庭裝修過程中,與裝飾材料有關(guān)的糾紛非常之多,比如:施工方的以次充好,業(yè)主的材料供應(yīng)影響施工進(jìn)度和質(zhì)量等等,因此廣大業(yè)主在裝修材料進(jìn)場的時候一定要做材料驗收.
    二,工程開工后裝飾公司將一些主要材料運到現(xiàn)場,客戶,裝飾公司要一起對進(jìn)場材料驗收,材料驗收應(yīng)注意以下問題:
    1,嚴(yán)格按照裝飾公司提供材料單進(jìn)行驗收,主要有:
    板材類:細(xì)木工板,飾面板,膠合板,刨花板,實木線條,石膏板,水泥壓力板;
    油漆:油漆,面漆,膩子;
    頂面:石膏線;
    玻璃:普通五厘玻璃,磨砂玻璃;
    粘結(jié)材料:石膏粉,膩子粉,快粘粉,乳膠,界面劑,普通水泥;
    電氣管線:2.5mm2塑銅線,4mm2塑銅線,2.5mm2三芯護(hù)套線,PVC阻燃管及其配件,PVC線盒,不銹鋼鐵管,鐵下線盒;
    管材:PP-R管,鋁塑復(fù)合管.
    2,在驗收時若發(fā)現(xiàn)裝飾公司提供的材料不符合施工要求或有假冒偽劣嫌疑的,應(yīng)責(zé)令其停止使用或者更換其它品牌的材料,避免使用與合同不符的材料或環(huán)保不達(dá)標(biāo)的產(chǎn)品.
    3,根據(jù)合同約定,有些材料需要客戶購買,這些材料在裝修過程中應(yīng)當(dāng)提前準(zhǔn)備,避免出現(xiàn)因主材沒有及時到位而引起糾紛.客戶提供材料主要有:
    墻面材料:墻磚(主衛(wèi),客衛(wèi),廚房),壁紙,壁布等;
    地面材料:地板(實木,復(fù)合),地磚(陽臺,主衛(wèi),客衛(wèi),廚房,客廳,臥室),花崗巖大理石(陽臺,客衛(wèi),主衛(wèi),廚房,客廳)等;
    頂面材料:鋁扣板(條形,方形),PVC扣板,鋁塑板等;
    其他:臺面(天然石材,人造石),玻璃(藝術(shù)玻璃),鏡子等;
    五金件:軌道,滑軌,吊軌,拉手,鎖具,合頁,毛巾桿,窗簾桿,晾衣桿,門吸,門鎖等;
    潔具類:臺盆,柱盆,浴缸,坐便,整體浴房,水龍頭,花灑等;
    電器類:浴霸,熱水器,排風(fēng)扇,開關(guān)面板,插座面板,網(wǎng)線,音響線等;
    整體廚房:煙機,灶具,洗碗機,消毒柜,櫥柜柜體等;
    燈:射燈,花燈,筒燈,吸頂燈,壁燈等.

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  • 1、實物數(shù)量與單據(jù)是否相符;
    2、規(guī)格型號與采購單是否一致;
    3、質(zhì)量證明文件是否齊全。

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  • 主要是規(guī)格型號款式還有品牌是否和預(yù)算單一致

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  • 您好,注意質(zhì)量就可以了,還有就是材料不要拿錯了。

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  • 對進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查和規(guī)格、型號、技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量證明文件核查并形成相應(yīng)驗收記錄的活動。

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  • 安徽富邦裝飾幫您解答:
    1、所有建材設(shè)備是否都和合同約定相同
    2、所有墻面是否有開裂現(xiàn)象,墻面是否滲水
    3、所有屋頂是否有滲水,起殼現(xiàn)象

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  • 材料是否符合報價要求,然后材料的環(huán)保性能和質(zhì)量合格證書是否有!

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