復式樓有什么區(qū)別，頂層的復式和挑高的復式是一種嗎？

王銳

復式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g(一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上)，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿.在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€公共空間只算一層面積.
挑高是指區(qū)別于人們通常熟知的平層房屋空間的一種層高比較高的戶型，一般情況下該種住宅的總層高在3.8~4.9米之間.在銷售時，僅作一層計算建筑面積.交房后，絕大多數(shù)客戶將此高度空間自由分割為兩層，將平層空間轉換為立體空間.每戶住宅在層高較高的一層樓中增建一個夾層，其下層供起居用，如炊事,進餐,洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用.優(yōu)點是此類房總價較低，缺點是通風不好，一般為過渡性產品.復式樓是指兩層樓，都有標準的層高等，

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唯我風格

你好，各有好處啦，頂樓復式采光通風好，安靜，一般會有露臺贈送；一樓的進出方便，而且一般一樓會有入戶花園，建議如果家里都是年輕人的話可以買頂層，視野更開闊，如果家里有老人小孩得的可以買一樓，這樣更安全！

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影視動畫

復式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g(一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上)，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂?shù)哪莻€公共空間只算一層面積。。。。。

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自相殘殺

復式住宅并不具備完整的兩層空間。如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅;如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分，則為復式住宅。

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穆穎Y

你好，復制樓一般都在2層的，上面層高也是正常高度，客廳部分一般是挑空的。

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疲憊旅人

不是一種各有優(yōu)缺點

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理財明星們

您好，很高興為您解答，挑高是指區(qū)別于人們通常熟知的平層房屋空間的一種層高比較高的戶型，一般情況下該種住宅的總層高在3.8~4.9米之間。在銷售時，僅作一層計算建筑面積。交房后，絕大多數(shù)客戶將此高度空間自由分割為兩層，將平層空間轉換為立體空間。每戶住宅在層高較高的一層樓中增建一個夾層，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用。優(yōu)點是此類房總價較低，缺點是通風不好，一般為過渡性產品。復式樓是指兩層樓，都有標準的層高等，希望我的回答能幫到您！

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又不難看

您好，這個是的。有些是一層的復式樓，也有些是頂層的復式樓，但是都是復式樓一種。

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