贈予房屋產(chǎn)權有何不同怎么獲得呢？需要關注哪些點

吳

您好，浙江唐正裝飾很高興為您解答.
私房贈與是將房屋所有權無償贈給他人的行為,一般發(fā)生在親屬朋友之間.依據(jù)法律規(guī)定,受贈房屋需提交房屋所有權證,贈與書和契證,到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后,這種贈與行為才具有法律效力.具體步驟如下:
1.贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同,即贈與書.
2.受贈人憑原房屋所有權證,贈與書,交納契稅,領取契證.
3.辦理公證.
4.辦理房屋所有權轉移登記手續(xù).由受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記,并提交下列證件:(1)申請書(窗口提供).(2)原房地產(chǎn)產(chǎn)權證.(3)相關當事人的身份證,戶口簿.(4)贈與書及公證書.(5)契稅收據(jù).
5.贈與人將房屋交付受贈人.這里"交付"以辦理完房屋產(chǎn)權轉移登記為準.

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請勿復制

1，房產(chǎn)過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等*獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。即產(chǎn)權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。2，房產(chǎn)過戶的起始時間是從購房時所交契稅*上的日期算起的，現(xiàn)在的政策是有五年縮減為兩年。

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wifi是個萬人迷

題主好，很高興給你解答，我給你提供一些我的經(jīng)驗，你參照一下可以加的，夫妻之間可以互相加減產(chǎn)權人名字，只需80元登記費；夫關系以外的家庭成員或非家庭成員需要以過戶的形式加減產(chǎn)權人名字。房產(chǎn)過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等*獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。即產(chǎn)權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

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百度上的思想

房產(chǎn)過戶就是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等*獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。即產(chǎn)權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

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頌德歌功

1，剛買的按揭房屋是可以賣的，不過在買賣之前是需要先將銀行的剩余房貸貸款還清，然后再去房產(chǎn)局解押，撤銷抵押辦理出房產(chǎn)證后，買賣雙方再去房管局辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)就可以了。還銀行貸款的錢看個人情況，可以自己拿錢去解押，也可以要求買方墊付，然后從過戶完成后扣除。2，房產(chǎn)過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等*獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)。即產(chǎn)權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。以上請自行核實。

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