辦理房屋產(chǎn)權(quán)流程包括哪些？需要提交什么資料？需要關(guān)注哪些點(diǎn)

蘇菲的復(fù)仇

可以的經(jīng)濟(jì)適用房辦理房產(chǎn)證的流程與普通商品房房產(chǎn)證的流程是一樣的。
一.房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理，可以由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理，也可以由業(yè)主個(gè)人辦理，主要是看您與開(kāi)發(fā)商對(duì)于相關(guān)事宜是否有合同約定，如果有即按約定執(zhí)行，如果沒(méi)有需要與開(kāi)發(fā)商協(xié)議。如果是由業(yè)主自己辦理房產(chǎn)證，也需得到開(kāi)發(fā)商的配合，其房產(chǎn)證辦理程序如下：
1、企業(yè)持應(yīng)提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請(qǐng)。
2、初審：*員對(duì)申請(qǐng)和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開(kāi)具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場(chǎng)查丈時(shí)間。
3、查丈：*員在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡(jiǎn)圖并注明尺寸和四鄰墻界。
4、審批：依據(jù)申請(qǐng)資料和查丈結(jié)果，對(duì)符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán)。
5、交費(fèi)：申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納*費(fèi)。
6、發(fā)證：房管部門(mén)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。
二.辦理房產(chǎn)證需要提交申請(qǐng)材料
(1)房屋買(mǎi)賣(mài)合同;
(2)蓋章的申請(qǐng)表;
(3)測(cè)繪圖、房屋登記表、分戶(hù)平面圖兩份;
(4)簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū);
(5)契稅完稅或減免稅憑證;
(6)專(zhuān)項(xiàng)維修*專(zhuān)用收據(jù);
(7)購(gòu)房人身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);
(8)銀行的提前還貸證明。
(9)共有的提交共有協(xié)議;希望我的回答對(duì)你有所幫助

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無(wú)影人少校

辦理房產(chǎn)證依照以下流程。
一、，需要提交哪些材料？根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人的身份證明；
（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
（四）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
（五）房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對(duì)于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T(mén)簡(jiǎn)單咨詢(xún)一下。
二、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證如何辦理，辦理的流程是什么？農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：
（一）申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng)：
（二）受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會(huì)受理
（三）公告；
（四）審核；
（五）收費(fèi)；
（六）記載于登記簿；
（七）發(fā)證。農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡(jiǎn)單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農(nóng)村房屋宅基地證，因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當(dāng)遇到拆遷時(shí)，也不會(huì)影響到賠償。不會(huì)的辦理的，可以多多咨詢(xún)房屋管理部門(mén)的工作人員。

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八點(diǎn)十分的

農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：
（一）申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng)：
（二）受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會(huì)受理
（三）公告；
（四）審核；
（五）收費(fèi)；
（六）記載于登記簿；
（七）發(fā)證。

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你叫啥

一、辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證，需要準(zhǔn)備如下資料：根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人的身份證明；
（三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；
（四）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；
（五）房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。所以，想要辦理農(nóng)村房產(chǎn)證的，首先需要準(zhǔn)備好以上的材料。對(duì)于材料不是很清楚的，可以去當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T(mén)簡(jiǎn)單咨詢(xún)一下。
二、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證如何辦理，辦理的流程農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程如下：
（一）申請(qǐng)人提交下列材料提出申請(qǐng)：
（二）受理，提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后，工作人員會(huì)受理
（三）公告；
（四）審核；
（五）收費(fèi)；
（六）記載于登記簿；
（七）發(fā)證。希望能幫到您

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y-吳麗

答：南京房屋買(mǎi)賣(mài)流程是：
1、領(lǐng)表簽約：領(lǐng)取《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書(shū)》、《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》、《買(mǎi)方確認(rèn)單》并填表。簽約是指賣(mài)方夫妻雙方和買(mǎi)入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)簽置《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)工作人員認(rèn)定或根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定;
2、查檔鑒定：查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無(wú)抵押、查封(上午查下午出結(jié)果，下午查次日出結(jié)果)。做《房屋安全鑒定報(bào)告》；
3、交稅：交稅是指買(mǎi)賣(mài)雙方按國(guó)家規(guī)定交納相關(guān)稅費(fèi)，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);
4、登記：登記指買(mǎi)賣(mài)雙方交納相關(guān)稅費(fèi)后，買(mǎi)入方填寫(xiě)房屋所有權(quán)登記表，按照要求提交所有資料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù);
5、取證：取證是一個(gè)環(huán)節(jié)，買(mǎi)入方到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)領(lǐng)取過(guò)戶(hù)完畢的新《房屋所有權(quán)證》，這時(shí)整個(gè)過(guò)戶(hù)手續(xù)全部結(jié)束。僅供參考

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