房產(chǎn)首付比例: 均價(jià)略有跌幅在18000左右,首付30%. 現(xiàn)在首付的情況可以分為: 1,在首套房的情況下,購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以為20%; 2,在二套房的情況下,購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的首付為60%; 3,三套房的情況,需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款; 4,其他的情況首付為30%.
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房子總價(jià):4500*120=540000元.
首付30%:540000*30%=162000元.
需貸款金額:540000-162000=378000元.
商業(yè)貸款20年還完:利率5.9%每月需還款2686.35元.
30年還完:每月5.9%每月需還款2242.06元.
公積金貸款20年還完:利率4%每月需還款2290.61元.
30年還完:每月4%每月需還款1804.63元.
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答:2017年7月山東聊城的房?jī)r(jià)首付是不一樣的,首付付的多的話(huà)后期的還款壓力會(huì)少很多,利息也會(huì)少很多,還是要自己多了解在定。
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從2006年6月1日起,個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%??紤]到中低收入群眾的住房需求,對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。貸款是選擇等額本金還款*,貸款年限取決于你的收入還款能力!你要是月收入在1W以上一個(gè)月還個(gè)5000都可以的,貸款個(gè)人建議*多20年足夠了
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房子總價(jià):4500×120=540000元。
首付30%:540000×30%=162000元。
需貸款金額:540000―162000=378000元。
商業(yè)貸款20年還完:利率5.9%每月需還款2686.35元。
30年還完:每月5.9%每月需還款2242.06元。
公積金貸款20年還完:利率4%每月需還款2290.61元。
30年還完:每月4%每月需還款1804.63元。
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