問問親兄弟房產(chǎn)過戶需要哪些材料？是否可以委托辦理呢？有誰了解？

zxs374823

可以委托他人代為辦理房屋買賣過戶手續(xù),你帶身份證戶口簿,房產(chǎn)證到你所在地的公證處辦理委托他人房屋買賣過戶<授權(quán)委托書>公證.由被委托人拿<授權(quán)委托書>和人的身份證就可以辦理房屋買賣過戶了

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王銳

房產(chǎn)過戶可以委托辦理，方法如下：
一,房產(chǎn)過戶一定要公證嗎辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù).目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn).類是個(gè)人繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理<繼承權(quán)公證書>.繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時(shí)，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書不能缺少.第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn).首先遺囑要經(jīng)過公證，并且在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時(shí)，對(duì)于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù).第三類是贈(zèng)與的房產(chǎn).贈(zèng)與人要辦理<贈(zèng)與公證書>，而受贈(zèng)人也要辦理<接受贈(zèng)與公證書>或者是雙方共同辦理<贈(zèng)與合同公證書>，如此才能辦理過戶.另外，一類是涉外和港澳臺(tái)的過戶房產(chǎn)，該房產(chǎn)買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù).
二,如何辦理房產(chǎn)過戶委托書手續(xù)需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件(如該房產(chǎn)有土地證的也需復(fù)印件),房產(chǎn)所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產(chǎn)的，還需夫妻雙方的身份證和結(jié)婚證原件)，以及受托人的身份證復(fù)印件，簽好協(xié)議書即可，工作人員提醒有時(shí)間的話還是自己去.

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F小太陽sla

房產(chǎn)過戶可以委托辦理，方法如下：
一、房產(chǎn)過戶一定要公證嗎辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。目前需要辦理公證的共有四類房產(chǎn)。類是個(gè)人繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時(shí)，除了提供相應(yīng)的材料外，繼承權(quán)公證書不能缺少。第二類是作為遺產(chǎn)分割的房產(chǎn)。首先遺囑要經(jīng)過公證，并且在遺囑生效后，其法定繼承人或遺囑受益人，在根據(jù)遺囑內(nèi)容分割遺產(chǎn)時(shí)，對(duì)于協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議也需要經(jīng)過公證，然后才能辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。第三類是贈(zèng)與的房產(chǎn)。贈(zèng)與人要辦理《贈(zèng)與公證書》，而受贈(zèng)人也要辦理《接受贈(zèng)與公證書》或者是雙方共同辦理《贈(zèng)與合同公證書》，如此才能辦理過戶。另外，一類是涉外和港澳臺(tái)的過戶房產(chǎn)，該房產(chǎn)買賣協(xié)議也必須經(jīng)公證部門公證后，才能到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。
二、如何辦理房產(chǎn)過戶委托書手續(xù)需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件(如該房產(chǎn)有土地證的也需復(fù)印件)、房產(chǎn)所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產(chǎn)的，還需夫妻雙方的身份證和結(jié)婚證原件)，以及受托人的身份證復(fù)印件，簽好協(xié)議書即可，工作人員提醒有時(shí)間的話還是自己去。

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咿呀咿呀

只有購房合同能辦理房產(chǎn)他向權(quán)證，辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證需要提交的材料有：
1、房地產(chǎn)抵押申請(qǐng)表；
2、抵押人身份證；
3、夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）或未婚證明；
4、借款抵押合同；
5、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證；
6、房屋評(píng)估報(bào)告書或抵押物價(jià)值協(xié)議書；
7、委托辦理的，受托人需提供本人身份證，并提供有法律效力的委托書。

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檸萌小丸子

房產(chǎn)證由房管局辦理，所以在房管局領(lǐng)取，一般辦理房產(chǎn)證需提供購房合同，按揭合同，購房*，竣工驗(yàn)收證書，結(jié)婚證，夫妻雙方身份證及身份證。另外，夫妻雙方都要到現(xiàn)場(chǎng)，如有一方不能到現(xiàn)場(chǎng)，必須提供“委托辦理授權(quán)書”且要在公證處辦理公證。二手房辦理房產(chǎn)證需要，購房合同，稅票，房主身份證原件，如果有委托人的話需要委托人和房主的身份證原件。

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蠟筆春

一般辦理房產(chǎn)證需提供購房合同，按揭合同，購房*，竣工驗(yàn)收證書，結(jié)婚證，夫妻雙方身份證及身份證。另外，夫妻雙方都要到現(xiàn)場(chǎng)，如有一方不能到現(xiàn)場(chǎng)，必須提供“委托辦理授權(quán)書”且要在公證處辦理公證！二手房辦理房產(chǎn)證需要，購房合同，稅票，房主身份證原件，如果有委托人的話需要委托人和房主的身份證原件，辦理過戶手續(xù),要攜帶的材料有:
(1)房改房上市交易確認(rèn)表;
(2)房屋所有權(quán)證;《房屋所有權(quán)證》（收原件、復(fù)印件各1份，平面圖3份）
(3)雙方身份證原復(fù)印若干份；
(4)賣方戶口本；
(5)若一方去逝或離婚須帶去逝證明各離婚證;
(6)辦理手續(xù)須有產(chǎn)權(quán)人與共有人到場(chǎng)簽字;
(7)買方身份證,單位購房提交委托書.
(8)共有人同意轉(zhuǎn)讓的書面材料及共有人身份證復(fù)印件；
(9)委托辦理的須提供委托公證書及受委托人的身份證原、復(fù)件；

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