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毛坯房怎樣驗收

  • 提問者:王金燕55
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1217
  • 提問時間:2017-10-19 02:09:04

已有回答(5條)
  • 在收房的時候,均需要注意以下細節(jié):
    1是要將毛胚房里面所有的門窗是否有損壞、配件是否齊全、細節(jié)部分(強弱電箱、線路到位情況)、排水排污管是否破損、鎖及拉手是否損壞;
    2、各種管道應進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調試等驗收工作;
    3、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。重要檢查排水管、排污管、地漏的排水是否順暢、無阻;
    4、有防水要求的房間地面應嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃,在驗收時應進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。觀察自己房屋頂部是否存在水跡、水印等,以防樓上漏水造成以后糾紛麻煩;
    5、對墻面進行檢查,查看批蕩層是否存在空鼓等現(xiàn)象(可自己拿個小錘子慢慢敲);
    其實大問題基本上很多樓盤都不會產(chǎn)生,但是一些小細節(jié)尤為重要,注重一些細節(jié),為以后裝修省下許多麻煩及金錢。

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  • 你好,檢查墻面有沒有空鼓,房屋有無裂縫,房屋有沒傾斜,衛(wèi)生間的排水工程。

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  • 毛坯房驗收順序
    1、先看內部
    外立面、外墻瓷磚、涂料、門、樓道等。
    2、檢查內部
    門、窗、天棚、墻面、墻磚、地磚、防水存水、強弱電、煤氣、通風、排氣。
    3、后測相鄰
    閉存水實驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下的鄰居配合檢查。

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  •  測墻壁地面:用長尺(或者帶有水平的專用直尺),靠墻壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點(爆點:生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻沒發(fā)好,抹在墻上干后就會形成爆點)??展摹⒘芽p、起沙都應做詳細檢驗。地面監(jiān)測也是作為收房注意事項中的重點。
      水電檢查:給、排水安裝質量檢驗,電路絕緣、接地檢測。
     開關燈:開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確,立即糾正。開關箱內開關應安裝牢固,每個都要用力左右晃動檢查,如果發(fā)現(xiàn)松動,應緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時,會造成更大危險。
      防盜檢查:如安裝有可視對講、緊急呼叫按鈕,應檢查是否工作正常。

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  • 毛坯房驗收是檢驗一個房子有沒有問題,一般毛坯房的驗收還是有很多環(huán)節(jié)的,從各個方面來驗收房子的合理性。正常是檢驗房子的電路問題,看房子的燈有沒有問題,另一個就是看墻面的空鼓情況,墻面空鼓是墻面很嚴重的問題,這個有問題要*物業(yè)來解決問題,因為后期墻面批刮膩子會有影響。檢查水路,在裝修的時候會給水路進行打壓的。

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