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一、拆墻步驟是怎么樣的
1、拆墻前報(bào)物業(yè)審批
樓房建完之后,設(shè)計(jì)公司會(huì)給物業(yè)留下圖紙,圖紙會(huì)標(biāo)明墻體的厚度和所用材料。業(yè)主在想改造墻體就要根據(jù)這份圖紙操作,必須得到物業(yè)批準(zhǔn)才能動(dòng)工。
2、只要是承重墻,通通不能砸,戶型圖紙中一般用黑色標(biāo)示承重墻,其他的就是普通隔墻,可以砸。承重墻標(biāo)準(zhǔn)是厚二十四厘米,也可以先弄開一點(diǎn)抹灰層看看是不是鋼筋混泥土,是的話就是承重墻。
3、頂面橫梁不能拆,橫梁是起到支撐上層樓板作用的,強(qiáng)行拆掉的話會(huì)讓樓板直接塌陷,會(huì)造成嚴(yán)重的事故,十分危險(xiǎn)。
4、墻體中的鋼筋不能拆,鋼筋好比人體的筋骨,它們支撐房屋結(jié)構(gòu),遭到破壞會(huì)減弱墻體的承受力。以后如果遇到地震,墻體和樓板就很容易坍塌。
5、配重墻不能拆,配重墻通常是指客廳和景觀陽(yáng)臺(tái),廚房和生活陽(yáng)臺(tái)中間的隔墻(也叫陽(yáng)臺(tái)垛子)。拆除后會(huì)降低陽(yáng)臺(tái)的承重力度,使陽(yáng)臺(tái)下墜,危險(xiǎn)不可忽視。
6、飄窗要分類型拆,如果飄窗凸出來(lái)的,下面是懸空的,一律不能拆。如果飄窗是凹進(jìn)去,和建筑是一體的,就可以拆。
7、拆墻后要修補(bǔ),后期的修補(bǔ)是不容忽視的。要在新砌的墻體上安裝拉筋,這樣可以保證墻體的穩(wěn)定。
二、拆墻和砌墻的費(fèi)用
1、新房打墻是135—145元/㎡左右,打完以后截面修復(fù)大概是35—45元/㎡。
2、如果是老小區(qū)的話,墻地磚拆除:35—40元/㎡,拆除后粉平:35—40元/㎡。
3、磚墻通常情況下砌的都是120mm墻,價(jià)格是158—170元/㎡左右,如果砌240mm墻價(jià)格大概是225—235元/㎡。墻砌完以后還需要水泥砂漿粉平,大概是30—40元/㎡。
4、過(guò)門梁,凡是新建的門洞,都必須加過(guò)門梁,大概是150—180元/㎡。
注意:以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考!
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的拆墻步驟是怎么樣的,拆墻和砌墻的費(fèi)用的相關(guān)知識(shí),希望對(duì)你有所幫助。如果想要了解更多拆墻和砌墻的相關(guān)信息,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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