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小戶型二手房怎么裝修?專家教學小戶型二手房裝修知識

2018-05-05 08:39:22
來源:齊裝網(wǎng)
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大家都知道二手房市場很受消費者喜愛,順帶的二手房翻新也成為熱度很高的詞。與普通二手房不同,小戶型二手房對室內(nèi)設計有更高標準的要求。想知道小戶型二手房怎么裝修嗎?本期小編就來盤點小戶型二手房裝修知識有哪些。 

小戶型二手房怎么裝修

一、材料徹底換

大多二手房裝修時水電都要重新布局,所以應該把所有的電線和水管徹底更換,這是二手房裝修*重要的工程,馬虎不得。比如電線,一定要重新更換布線,有空調、微波爐等電器用4mm的電線。也有人為了省事省錢,直接在原墻面上涂刷新漆,結果裝修后不久墻面、天花就開始掉漆。徹底更換所有材料,特別是電線,配備弱電盒。墻面粉刷層必須徹底鏟除,打磨,然后用水泥砂漿重新粉刷,做防水,避免日后開裂和空鼓。


二、注意隱蔽工程

有些老式小區(qū)的下水管多是鑄鐵管,常年污水浸泡,有很多已經(jīng)生銹或腐爛,受外力影響很容易引起漏水及堵塞。還有很多老房子水道使用外露的鍍形管,要想隱蔽的話就得換材料,接頭該封閉的地方必須封閉。防水層在拆舊過程中肯定也會遭到損壞,必須重做。裝修時盡量不要去改變下水結構。特別是馬桶移位,如確實要移位,須由水電專業(yè)人員驗收,并做好防水處理,延長閉水試驗時間,確保以后居住不會漏水。

小戶型二手房

三、提高設計要求

小戶型二手房裝修的設計應更重視居室功能的改造和完善。由于歷史原因,功能設施、舒適便利性都很差,有的甚至有黑廚廁,而且很小。而有效改善住宅的功能性,提高空間利用率,是二次裝修小戶型時設計師攻關的重點。根據(jù)自己的使用要求,要求設計師重新規(guī)劃空間應用,記住,裝修的目的就是符合你自己的使用習慣和生活*。

四、噪音和垃圾

二手房裝修的問題就是擾民。新房裝修一般鄰里都在差不多的時間段,但二手房裝修時大多是有人在隔壁或者樓上樓下正常生活,所以這一塊要復雜很多。在施工前要向物業(yè)公司或者居委會申請,取得他們的許可,與鄰居打好招呼,協(xié)商好施工時間。與裝修公司進行協(xié)調,主要是提醒施工隊注意施工時的動靜。比如砸墻砸地板前,與樓上樓下鄰里商量一個的時間。

二手房

五、改舊施工要慎重

有的老房子年代久遠,其墻面和樓層板都比較單薄,裝修工人施工時一個不慎就容易敲破樓板和墻等,一定要和裝修工人交待清楚,因為安全才是*重要的,特別是一些磚砌的老房子,大多用的材料是石灰和沙漿抹上去的,水泥材料比較少,沒有達到現(xiàn)在的要求標準,還容易出現(xiàn)一些多孔的磚墻壁,如果是施工造成了安全事故,不僅將買了房子的好心情一掃全無,更重要的是造成的鄰里糾紛,法律糾紛后患無窮。所以在施工時一定

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