二手房屋拆改費(fèi)用多少 房屋拆改省錢妙招

由于房?jī)r(jià)越來(lái)越高，很多人選擇購(gòu)買二手房，因?yàn)槎址恳刃路恳阋?，所以選擇購(gòu)買二手房的用戶非常多。可是購(gòu)買了二手房在裝修的時(shí)候就會(huì)進(jìn)行拆改，市場(chǎng)中二手房屋拆改費(fèi)用多少呢？這對(duì)于裝修的業(yè)主們來(lái)說(shuō)是非常重要的，下面我們一起看看房屋拆改省錢妙招吧。

一、二手房屋拆改費(fèi)用多少

1、拆打報(bào)價(jià)

二手房在拆改的時(shí)候，總是會(huì)對(duì)戶型進(jìn)行拆打的，但是這種拆打是需要收費(fèi)的。從行情來(lái)看，打拆的費(fèi)用大致在五十五元/平方米左右。在決定對(duì)二手房進(jìn)行翻新改造之后，必須先明確計(jì)劃改造的項(xiàng)目以及需要打拆的面積。

2、水電改造報(bào)價(jià)

二手房在查改的時(shí)候，水電改造是必不可少的，在水電改造的時(shí)候，一定要不同居室安裝幾個(gè)插座位，來(lái)更好的方便我們使用。每新增一個(gè)插電位約增加一百三十元左右，加上燈飾，總體預(yù)算三千五百元左右。如要進(jìn)行大面積的電路和水路改造，那么除了要考慮電線和水管的費(fèi)用，還須考慮由于改造而增加的諸如防水和墻面、地面改造費(fèi)用，相對(duì)要復(fù)雜得多。

3、泥瓦工報(bào)價(jià)

房屋裝修泥瓦工是必不可少的施工要點(diǎn)，二手房在拆改的時(shí)候，地磚瓷磚是要進(jìn)行更換的，所以就需要泥瓦工進(jìn)行鋪裝了。市場(chǎng)中鋪設(shè)瓷磚人工費(fèi)用大概在五十元元/平米左右，瓷磚價(jià)格就根據(jù)你自己買的而定了。

4、墻面裝修報(bào)價(jià)

二手房在拆改的時(shí)候，墻面進(jìn)行打拆，刷墻面漆都是必不可少的施工項(xiàng)目之一，所以相比毛坯房而言還要麻煩。二手房墻面找平的預(yù)算每平米大概在五十左右元左右。就油漆而言，涂刷的費(fèi)用加上油漆本身的費(fèi)用，每平米的預(yù)算大概在五十五元左右?？傮w算下來(lái)，一個(gè)90平方米的房子，在墻面改造上的預(yù)算大概要1.8萬(wàn)元左右了。如果沒(méi)什么拆除的，相對(duì)來(lái)說(shuō)的墻面費(fèi)用就要少很多了。

二、房屋拆改省錢妙招

1、舊物拆下認(rèn)真對(duì)待

房屋在拆改之后，一定要把拆改的東西放好，以備在裝修時(shí)使用，雖然有很多東西是廢品，但是還是比較值錢的。例如拆改的鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。在拆改的時(shí)候要注意，不要讓拆改工人把這些值錢的東西拿走了，可以在賣廢品的時(shí)候，賣一些錢。

2、專門找拆除工程人做

二手房拆改的時(shí)候，一定要找正規(guī)裝修公司，否則會(huì)影響房屋拆改安全的，因?yàn)椴饓κ切枰M(jìn)行測(cè)量是否適合拆改的。千萬(wàn)不要找游擊施工隊(duì)，因?yàn)樗麄冎恢佬U干，不知道哪些部分改拆，哪些部分不該拆，會(huì)把你家砸得千瘡百孔，所以，找裝修公司拆改。

3、地磚不一定全部拆掉

如果打算鋪木地板，可以把原來(lái)的地磚打掃干凈后直接鋪在上面，又平整又方便，如果把地磚拆掉再用水泥找平，這可是不小的支出而且效果可能還沒(méi)有現(xiàn)在的平整，的缺點(diǎn)是可能層高損失1～2公分。

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