二手房裝修拆改費(fèi)用是多少 房屋拆改費(fèi)計(jì)算*

業(yè)主在購買二手房的時候，遇到不理想戶型是常有的事情，為了能達(dá)到理想中的裝修效果，這時就需要對房子進(jìn)行拆改?？赡壳笆袌錾戏课菅b修拆改的施工隊(duì)有很多,很多業(yè)主擔(dān)心會被裝修隊(duì)坑，因此提前了解一些二手房裝修拆改費(fèi)用是多少，房屋拆改費(fèi)計(jì)算*是十分有必要的，接下來就讓我們一起來了解了解吧。

一、按拆改工程量計(jì)算*

二手房裝修拆改的過程收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般是根據(jù)具體項(xiàng)目的不同而區(qū)分收費(fèi)的，如瓷磚、地板、墻體拆除等會按照平方米來計(jì)算;櫥柜、門窗、潔具等會按照項(xiàng)來收費(fèi)；暖氣的話一般是按組來計(jì)算收費(fèi)的，假如需要改動的項(xiàng)目越多收費(fèi)自然就會越貴。

目前市場上的價格也會因?yàn)閰^(qū)域的不同而有所浮動，通常情況下瓷磚大概在每平米20元左右；墻體拆改的話也會因?yàn)閴w的厚度和材質(zhì)不同而有所差別，一般每平方米是50元-100元左右；暖氣拆除的話可以直接找收廢品的，這樣將廢舊暖氣送給他基本上就不用收拆除費(fèi)了；門窗一般是20元-50元一套，有些收廢品的也會*幫忙拆除這些，回報也是將廢舊材料回收走;其他的一些小的拆除地方一般就視情況而定。

二、按照空間計(jì)算*

按照空間計(jì)算*通常情況下，專業(yè)的拆除施工隊(duì)和中介才會用這種*，拆除師傅會到現(xiàn)場來看一下，然后根據(jù)想要改動的情況進(jìn)行現(xiàn)場定價，假如業(yè)主覺得這個價格沒問題的話，就可以按照約定的時間進(jìn)行拆除了，這種看活定價一般都是先干活后付款，中介的區(qū)別只是多了一個中間人，其他并無本質(zhì)差別。

按照空間計(jì)算*來拆改的話，以兩室一廳為例，這筆費(fèi)用大概在3000元左右，三室一廳的話則大概在4000元左右，友情提醒：選擇這種拆改*要注意看下合同和報價單，避免因?yàn)槠渲械呢埬伓蕴?，要確定好是否有單獨(dú)收費(fèi)項(xiàng)目以及増項(xiàng)服務(wù)等，避免在后期總算賬的時候多出了一些其他費(fèi)用。

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