樓間距國家標準樓間距怎么算樓間距多少不影響采光

2019-10-25 09:54:04

來源：齊裝網(wǎng)

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今天小編給大家來帶的是樓間距，它是兩相鄰樓的外墻面距離；也是同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。那你們知道樓間距怎么算？以及樓間距國家標準是什么？不知道的你，趕緊跟緊小編的步伐一起來看看吧！順便也來了解一下樓間距多少不影響采光的內(nèi)容介紹。

一、樓間距國家標準

樓間距國家標準的具體內(nèi)容如下：

根據(jù)建設部制定樓間距國家標準，住宅室內(nèi)空間的高度應不低于2.4m，各樓棟之間的距離南北應不小于樓高乘以0.7，東西應不小于0.5。

1、左右間距

多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6m；多層與高層（12層及以上）為9m；高層與高層之間為13m。

2、前后間距

樓間距（前后距）應該根據(jù)日照間距來計算，所謂日照間距：指前后兩排南向房屋之間，為保證后排房屋在冬至日底層獲得不低于時的滿窗日照而保持的小間隔距離。

計算公式：tanh＝（H－H1）／D，由此得日照間距應為：D＝（H－H1）／tanh；

注：h：太陽高度角；

H：前幢房屋檐口至地面高度；

H1：后幢房屋窗臺至地面高度；

D：日照間距。

常見普通小區(qū)的前后樓間距可以用樓高：樓間距＝1：1.2的比值計算。（希望對你有所幫助）

樓間距封面.jpg

二、樓間距怎么算

樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離；同時也是同小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。那你們知道樓間距怎么算？不知道的你，趕緊一起來看看：

1、按建設部的標準

房子室內(nèi)空間的高度應不低于2.40m，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)，如果小于這個距離，就會影響室內(nèi)的采光、通風和居民之間的生活等。

2、按照國家關于樓間距的規(guī)定

以冬至日照時間不低于1小時（房子*層窗戶）為標準。樓間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)，其中a是指各地冬至日正午時的太陽高度角。

比如：

1）前后間距

樓高與樓間距的比例是1：1.2，以一棟24層的樓房來說，每層層高為2.9m(標準層高)，24層樓房的總高度為69.6m，按照比例，它與前面一棟24層高樓的樓間距應該是83.52m。

2）房屋左右間距

多層建筑間距不能小于于6m；多層與高層間距不能小于9m，高層與高層間距不能小于13m。

樓間距.jpg

三、樓間距多少不影響采光

很多人在買房子的時候，通常都會考慮采光的問題，那樓間距多少不影響采光？下面一起來了解一下：

根據(jù)建設部制定樓間距國家標準，住宅室內(nèi)空間的高度應不低于2.4米，各樓棟之間的距離南北應不小于樓高乘以0.7，東西應不小于0.5。

大家都知道南向的房子采光好，如果出現(xiàn)樓間距過近的問題，盡管再好的南向房子也可能出現(xiàn)采光不足的現(xiàn)象；而樓間距過近的話，前樓會對后樓的通風造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風需要受到影響。

如果出現(xiàn)樓間距過近，會對隱私保護不利的；出現(xiàn)樓間距過近，會聽見噪音；*就是安全，如果樓間距過小，一旦發(fā)生火災，就會遇到堵塞的情況發(fā)生，導致消防車開不進去的悲劇。

樓間距1.jpg

以上就是關于樓間距國家標準，樓間距怎么算，樓間距多少不影響采光的相關內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)，中國知名大型裝修平臺，裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請齊裝網(wǎng)的*設計服務，通過專業(yè)設計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。

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