2019年11月13日,北京市規(guī)劃自然資源委發(fā)布重磅消息,提出出臺(tái)新的北京住宅土地新規(guī)。北京住宅土地新規(guī)一出,進(jìn)而北京市民們對(duì)于北京住宅土地新規(guī)是什么,北京住宅土地新規(guī)的影響充滿著好奇。下文就根據(jù)北京住宅土地新規(guī)出臺(tái)*消息,了解一下北京住宅土地新規(guī)的具體內(nèi)容。
一、北京住宅土地新規(guī)出臺(tái)*消息
1、2019年11月13日,北京市提出出臺(tái)住宅土地新規(guī)。根據(jù)北京住宅土地新規(guī)出臺(tái)*消息,進(jìn)而得知此次住宅土地新規(guī)的提出,主要是為了加強(qiáng)區(qū)域功能的統(tǒng)籌,提升居住環(huán)境品質(zhì)和公共服務(wù)水平,今后北京將在土地入市時(shí)把住宅用地及商辦用地分開單獨(dú)供應(yīng)。
2、北京住宅土地新規(guī),主要是針對(duì)于以往住宅和商業(yè)辦公樓混聚在一起,進(jìn)而商業(yè)、辦公建筑影響休息住宅居民休息,進(jìn)而出臺(tái)的一項(xiàng)新規(guī)。北京住宅土地新規(guī)的出臺(tái),說明了未來北京土地規(guī)劃方面,將更加住宅居民區(qū)市民的住宅舒適性,從人文角度給予關(guān)懷。
3、北京土地住宅新規(guī),從群眾的實(shí)際需求出發(fā),加強(qiáng)辦公樓和住宅區(qū)的合理規(guī)劃,將有利于提升人民群眾日益提升的居住生活品質(zhì)需求。目前規(guī)劃部門也為此深入研究了城市規(guī)劃的具體實(shí)施*,預(yù)計(jì)新規(guī)出臺(tái)不久,將會(huì)進(jìn)行相關(guān)措施的實(shí)施。
二、北京住宅土地新規(guī)是什么
北京出臺(tái)住宅土地新規(guī)的新聞一出,對(duì)于住宅土地新規(guī)不了解的人們,會(huì)好奇北京住宅土地新規(guī)是什么?所謂的住宅土地新規(guī),是指有關(guān)于用來建設(shè)住宅區(qū)域的土地的規(guī)劃和支配的有關(guān)規(guī)定。
住宅土地可以用于建設(shè)住宅,也可以用于建造商業(yè)辦公樓,作為寫字樓進(jìn)行出售。不過此次北京住宅土地新規(guī)明確表示,為了加強(qiáng)區(qū)域功能的統(tǒng)籌,提升居住環(huán)境品質(zhì),今后北京將把住宅用地及商辦用地分開單獨(dú)供應(yīng)。
1、從市規(guī)劃和自然資源委了解到,今后北京不再供應(yīng)F1和F2類用地,均將結(jié)合規(guī)劃綜合實(shí)施方案,在土地入市前把住宅及商辦建筑分開單獨(dú)布局。
2、按照新總規(guī)的要求,城市的規(guī)劃要源于群眾的實(shí)際需求,提升人民群眾日益提升的居住生活品質(zhì)需求,規(guī)劃部門也為此深入研究了城市規(guī)劃的具體實(shí)施*。
3、今后,北京土地市場供應(yīng)的居住與公建混合用地類項(xiàng)目將會(huì)提前研究規(guī)劃綜合實(shí)施方案,重點(diǎn)關(guān)注地塊所在區(qū)域的配套需求、地塊與周邊交通(地鐵、公交場站等)、環(huán)境(集中綠地等)的結(jié)合,分開安排公建建筑與住宅建筑的布局。
三、北京住宅土地新規(guī)的影響
北京新出臺(tái)的住宅土地新規(guī),將會(huì)在區(qū)域功能的劃分和利用上,將住宅用地和商辦用地分開單獨(dú)供應(yīng)。這一新規(guī)的變化將會(huì)帶來怎樣的影響呢?這就來說說北京住宅土地新規(guī)的影響有哪些。
1、有利于城市風(fēng)貌建設(shè)
北京土地住宅新規(guī)的出臺(tái),能夠形成豐富的城市空間尺度,有利于打造更好的城市風(fēng)貌,提升首都城市形象。
2、提升住宅品質(zhì)
此次住宅土地新規(guī),能夠解決住宅與公建混合引起的管理難點(diǎn)和安全隱患,更好地提升住宅的居住品質(zhì)和公建的運(yùn)營需求。
3、減少城市糾紛
此前北京一些地塊為混合用地,大型的商業(yè)辦公建筑和住宅混合布局在一個(gè)地塊中。在實(shí)際生活中,混在一起的商業(yè)、辦公建筑影響休息;辦公人員及車輛的出入,也會(huì)出現(xiàn)擾民和堵車等糾紛。
以上就是北京住宅土地新規(guī)出臺(tái)*消息,北京住宅土地新規(guī)是什么,北京住宅土地新規(guī)的影響相關(guān)的內(nèi)容,希望對(duì)大家有所幫助!
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