買房不是去超市買物品,買房需要考慮的問題太多了,現(xiàn)在即將要到年底了,很多觀望的人在糾結(jié)是年底買房好還是年初買房好,一年中幾月買房*,以及什么時(shí)候買房*合適,其實(shí)這個(gè)是仁者見仁智者見智的,但是也是有一些技巧的,下面一起來看看吧。
一、年底買房好還是年初買房好
年底買房好還是年初買房好?其實(shí),無論是年底買房還是年初買房,他們都是各有優(yōu)點(diǎn)的,下面為大家具體介紹下。
年底買房的優(yōu)點(diǎn):
1、優(yōu)惠力度大
對(duì)于購房者來說,實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠才是*重要的。而到了年底,很多開發(fā)商都會(huì)因?yàn)?回流問題,需要利用優(yōu)惠措施、利好政策等開展年底促銷。會(huì)買的人要抓住年末促銷的尾巴,買到優(yōu)惠力度大的房子,提高購房性價(jià)比。
2、現(xiàn)房入住好過年
在年底的時(shí)候,很多樓盤是在清尾盤,有的房屋在全年銷售得差不多的時(shí)候,會(huì)剩余一些還沒有賣完。那么這時(shí)候不僅優(yōu)惠力度會(huì)加大,而且買完還可以在年前就直接入住,這對(duì)于很多購房者來說,*是一件好事。
3、有更多的時(shí)間看房
到了年底了,元旦還有春節(jié)等一些節(jié)假日比較多,而且人們?cè)谀甑锥挤畔铝耸稚系墓ぷ?,可以趁著假期和家人一起去看房。而且,年底買房的人不多,可以輕輕松松地去看房。
年初買房的優(yōu)點(diǎn):
1、能享受國家政策
從國家宏觀政策導(dǎo)向時(shí)間來看,一般來說,國家會(huì)在年底的時(shí)候出臺(tái)一些政策,來扶持企業(yè)的發(fā)展,那么國家一旦出臺(tái)了相關(guān)的貸款利率降低,大多都是從年初開始執(zhí)行的。
2、房源多,機(jī)會(huì)多
過完年的時(shí)候,很多新樓會(huì)開盤,各種房源比較充足,可供選擇的房源多,機(jī)會(huì)多。許多開發(fā)商在樓盤開盤的時(shí)候都會(huì)有一波優(yōu)惠,一般都會(huì)在年初進(jìn)行。
綜上所述,對(duì)于年底買房好還是年初買房好,其實(shí)“兩者并沒有太大的區(qū)別,主要是根據(jù)自己的實(shí)際情況,結(jié)合市場(chǎng)的變化,選對(duì)時(shí)機(jī)才是*重要的。
二、一年中幾月買房*
買房不僅要考慮房源的好差,還要講究買房的時(shí)間段,因?yàn)檫@樣可以為你省下不少錢。那么一年中幾月買房*?一般來說,在每年的11-12月這個(gè)時(shí)間段買房*合適,主要有以下幾個(gè)原因:
1、11-12月剛好是傳統(tǒng)淡季
11-12月是樓市的傳統(tǒng)淡季,因?yàn)閯偨?jīng)過樓市的金九銀十,所以買房的人變少了。當(dāng)你去買房時(shí),售樓人員會(huì)熱情的招待你,甚至?xí)榱舜俪山灰?,盡可能的幫你申請(qǐng)優(yōu)惠。所以這個(gè)時(shí)間段買房,是優(yōu)惠比較大的時(shí)候。
2、11-12月是開發(fā)商的年底沖刺時(shí)間
許多開發(fā)商為了年底沖刺,完成銷售額,一般給出的房價(jià)折扣力度都非常大,而在樓市旺季時(shí),開發(fā)商為了賺得更多,往往都會(huì)有提高房價(jià)的行為。
3、11-12月房價(jià)一般會(huì)有所下降
11-12月這個(gè)時(shí)間段屬于樓市的淡季,房價(jià)一般會(huì)有所下降。不同于6-8月,房價(jià)都處于平穩(wěn)期,不會(huì)有太大的漲幅或者跌幅;也不同于金三銀四和金九銀十,房價(jià)一般都會(huì)有所上漲。
三、什么時(shí)候買房*合適
1、剛需族能早買就早買
什么時(shí)候買房*合適?如果是剛需族的話,那么還是能早買就早買。如果看好房子,價(jià)格也合適的話,剛需族可以下手了,而且房貸辦理問題其實(shí)年底與年后差別并不大,早些購買房屋就不用擔(dān)心房價(jià)再上漲,也可以早點(diǎn)入住,不用再租房子。
2、一年中的年底
如果年初的時(shí)候買房的錢沒攢夠,那么在下半年年底買房也可以。很多開發(fā)商在這個(gè)節(jié)點(diǎn),喜歡推出幾套特價(jià)房,讓買房者搶。還有到年底了,開發(fā)商的壓力往往較大,會(huì)急于沖銷量額,給出大幅度的優(yōu)惠,這時(shí)的買房時(shí)機(jī)也要把握住。
3、大盤的*開盤
新盤一般都是分好幾次開出來的,而*開盤不要錯(cuò)過,因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候的性價(jià)比往往是*的。因?yàn)橐黄陂_盤就是試水市場(chǎng),優(yōu)惠力度相比后期開盤的要大,而且質(zhì)量不會(huì)太差。
4、政府有相關(guān)政策出臺(tái)
每年政府都會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控,一般也會(huì)出臺(tái)各種購房政策,在政策出臺(tái)后,房地產(chǎn)開發(fā)商都會(huì)有2個(gè)月的觀望期,然后為了盡快清盤,會(huì)采取一定的促銷手段,所以我們?cè)谡叱雠_(tái)后購買,也會(huì)比較的優(yōu)惠。
以上就是關(guān)于年底買房好還是年初買房好,一年中幾月買房*,什么時(shí)候買房*合適的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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