重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2019 重慶房產(chǎn)稅每年都交嗎 重慶房產(chǎn)稅在哪里繳納

房產(chǎn)稅作為國(guó)家新推出的一項(xiàng)稅收政策，目前我國(guó)只有重慶和上海地區(qū)進(jìn)行了房產(chǎn)稅的試點(diǎn)工作，其他城市還在籌劃之中。那么目前重慶試點(diǎn)的房產(chǎn)稅新規(guī)，其標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？重慶房產(chǎn)稅每年都交嗎？重慶房產(chǎn)稅在哪里繳納呢？帶著疑問(wèn)，下文來(lái)看下關(guān)于重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2019相關(guān)的內(nèi)容，同時(shí)看下重慶房產(chǎn)稅繳納相關(guān)問(wèn)題。

一、重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2019

重慶目前征收房產(chǎn)稅這一項(xiàng)稅務(wù)，那么重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？這就來(lái)看下重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2019具體內(nèi)容，了解下重慶房產(chǎn)稅征收規(guī)定。

1、房產(chǎn)稅征收區(qū)域

試點(diǎn)區(qū)域?yàn)橛逯袇^(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)(以下簡(jiǎn)稱主城九區(qū))。

2、房產(chǎn)稅征收對(duì)象

（1）試點(diǎn)采取分步實(shí)施的*。首批納入征收對(duì)象的住房為：

a、個(gè)人擁有的獨(dú)棟商品住宅。

b、個(gè)人新購(gòu)的*住房。*住房是指建筑面積交易單價(jià)達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價(jià)2倍(含2倍)以上的住房。

c、在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)的第二套(含第二套)以上的普通住房。

（2）未列入征稅范圍的個(gè)人*住房、多套普通住房，將適時(shí)納入征稅范圍。

3、房產(chǎn)稅征收*

（1）獨(dú)棟商品住宅和*住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區(qū)新建商品住房

a、成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，*為0.5%；

b、成交建筑面積均價(jià)3倍(含3倍)至4倍的，*為1%；

c、成交建筑面積均價(jià)4倍(含4倍)以上的*為1.2%。

（2）在重慶市同時(shí)無(wú)戶籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購(gòu)第二套(含第二套)以上的普通住房，*為0.5%。

4、房產(chǎn)稅納稅人

（1）產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位納稅；

（2）產(chǎn)權(quán)屬集體和個(gè)人所有的，由集體單位和個(gè)人納稅；

（3）產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅；

（4）產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；

（5）產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅；

（6）無(wú)租使用其他房產(chǎn)的問(wèn)題。納稅單位和個(gè)人無(wú)租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅；

（7）產(chǎn)權(quán)屬于集體所有制的，由實(shí)際使用人納稅。

二、重慶房產(chǎn)稅每年都交嗎

1、房產(chǎn)稅目前在重慶進(jìn)行試點(diǎn)工作，因此符合房產(chǎn)稅要求的人們需要繳納房產(chǎn)稅。那么對(duì)于房產(chǎn)稅的繳納來(lái)說(shuō)，重慶房產(chǎn)稅每年都交嗎？根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定：“房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納?！币蚨?，重慶房產(chǎn)稅是需要每年繳納的。

2、但納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定，就有各城市、地區(qū)的征稅時(shí)間并不一致的說(shuō)法。但是房產(chǎn)稅每年都要交這個(gè)規(guī)定卻是統(tǒng)一的。所以重慶房產(chǎn)稅是每年都要交的，不過(guò)可以一年分2次交，5月交上半年的稅、10月交下半年的稅，也可以5月的時(shí)候一次交清。

3、房產(chǎn)稅繳納的時(shí)候，還需要注意以下有關(guān)的事項(xiàng)：

（1）如果這套房子是首套房，戶籍首套房免征，非本市戶籍則需要交納。不過(guò)非本市戶籍居住證滿三年后，那么交的這些稅費(fèi)還是可以退還的。

（2）房產(chǎn)稅是取得房產(chǎn)證以后就要交的，如果是12月取得房產(chǎn)證，那今年是可以不用交的，往后推算一個(gè)月。

（3）凡逾期納稅的，應(yīng)到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口繳納，其他征收點(diǎn)不再受理。稅務(wù)機(jī)關(guān)將按規(guī)定對(duì)滯納稅款按日加收萬(wàn)分之五的滯納金。

三、重慶房產(chǎn)稅在哪里繳納

重慶房產(chǎn)稅繳納的時(shí)候，部分業(yè)主不知道在哪里繳納，對(duì)于重慶房產(chǎn)稅在哪里繳納這個(gè)問(wèn)題，可以在房產(chǎn)所在地繳納，若是房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅，或者去銀行繳納也是可以的。具體繳納方法如下：

1、房地產(chǎn)交易中心繳納

納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報(bào)繳納個(gè)人住房房產(chǎn)稅。稅務(wù)機(jī)關(guān)將開設(shè)個(gè)人住房房產(chǎn)稅申報(bào)納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報(bào)繳納稅款。納稅人用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過(guò)pos機(jī)當(dāng)場(chǎng)繳納稅款，并取得《通用繳款書》。

2、辦稅服務(wù)廳繳納

納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報(bào)納稅專窗，用帶有銀聯(lián)標(biāo)志的銀行卡通過(guò)pos機(jī)當(dāng)場(chǎng)繳稅。

3、銀行繳納

納稅人也可到房產(chǎn)部指定的銀行網(wǎng)點(diǎn)使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅，房產(chǎn)稅繳納過(guò)之后，銀行會(huì)給相關(guān)的收據(jù)。

以上就是關(guān)于重慶房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)2019，重慶房產(chǎn)稅每年都交嗎，重慶房產(chǎn)稅在哪里繳納的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望對(duì)大家有所幫助。更多關(guān)于房產(chǎn)稅的小知識(shí)，請(qǐng)關(guān)注齊裝網(wǎng)后續(xù)資訊。

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