廣州公租房2020年新規(guī)定 廣州公租房的申請(qǐng)資格

廣州是廣東省的省會(huì)、副省級(jí)市，也是經(jīng)濟(jì)水平比較高的城市，因此，有很多應(yīng)屆畢業(yè)生想要留在廣州發(fā)展。但是由于應(yīng)屆畢業(yè)生的經(jīng)濟(jì)能力有限，而廣州為了留下這些人才，推出了比較實(shí)惠的公租房政策。下面就和小編一起了解一下廣州公租房2020年新規(guī)定，順便來說說廣州公租房的申請(qǐng)資格。

一、廣州公租房2020年新規(guī)定

1、建設(shè)管理

（1）配建房有望不再在“邊角地”

《辦法》*在公租房房源籌集中增加了配建*。為避免開發(fā)商拿到配建公租房項(xiàng)目后延遲建設(shè)，甚至將公租房安排在靠近高架路等“邊角地”等情況，《辦法》首度明確，配建的公共*住房原則上集中建設(shè)，與所在項(xiàng)目的商品住宅統(tǒng)一規(guī)劃，同步建設(shè)、配套和交付。

（2）公共配套設(shè)施比例上升至11%

今后，租住公租房的市民將享受更齊備的幼兒園、中小學(xué)、肉菜市場和郵局等公共配套設(shè)施，經(jīng)營性公共服務(wù)設(shè)施面積則可能“縮水”?！掇k法》將公租房配套公共服務(wù)設(shè)施比例下限，由原先的應(yīng)不小于住宅建筑面積的6%，提升至11%；將配套經(jīng)營性公共服務(wù)設(shè)施比例上限，由原先的*多10%，降低至5%。

《辦法》還首度明確，賣地凈*至少要提取13%比例用于建公租房。

2、準(zhǔn)入管理

（1）孤兒申請(qǐng)年齡線下調(diào)為16歲

在公租房申請(qǐng)對(duì)象方面，《辦法》未有太大調(diào)整，原則上低收入住房困難本地戶籍家庭仍以家庭為單位進(jìn)行申請(qǐng)。在獨(dú)立申請(qǐng)方面，具有完全民事行為能力的單身人士仍需年滿30周歲；但失去父母、具有完全民事行為能力的年滿16周歲即可，這較原先的18周歲下調(diào)了2年。

（2）非本地戶籍子女也可共同申請(qǐng)

在公租房申請(qǐng)條件規(guī)定上，目前申請(qǐng)人配偶如果是非本地戶籍但在本市工作或居住的，可以作為共同申請(qǐng)人。

此次《辦法》將未年滿18周歲非本地戶籍子女也納入共同申請(qǐng)人。據(jù)了解，廣州市公租房分配時(shí)，是按照家庭申請(qǐng)人數(shù)進(jìn)行匹配，每增加一名申請(qǐng)人則意味著可能多出一間臥房。

除了戶籍要求外，申請(qǐng)公租房的家庭還必須同時(shí)符合收入線、住房面積等要求，其中收入標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

3、*補(bǔ)貼和配租管理

（1）住房*補(bǔ)貼期限將設(shè)為5年

《辦法》*提出，住房*補(bǔ)貼期限為5年。

市住房保障部門對(duì)領(lǐng)取住房*補(bǔ)貼的對(duì)象應(yīng)當(dāng)發(fā)放住房*補(bǔ)貼通知書。通知書應(yīng)載明住房*補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)貼期限、補(bǔ)貼發(fā)放起止時(shí)間、補(bǔ)貼對(duì)象權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。

（2）無收入或低收入孤寡老人免租

目前廣州市公租房*合同期限設(shè)定為3年，《辦法》將其提高到5年，*期滿符合條件的保障對(duì)象可以申請(qǐng)續(xù)租。租金標(biāo)準(zhǔn)方面，《辦法》規(guī)定基本與現(xiàn)行一致。不過，除了雙特困家庭或政府已有文件明確可享受租金優(yōu)惠政策的對(duì)象按優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租外，此次還首度提出無收入或者低收入的孤寡老人免交租金。

4、退出管理逾期拒不騰退

（1）將被收取高額租金

以往有部分家庭在審核不再符合公租房保障資格后，仍不愿搬離公租房，《辦法》對(duì)此加大了管理力度。過渡期滿，承租人須騰退公共*住房；確實(shí)無法騰退的，可申請(qǐng)續(xù)租1年，并按照公布的同期公共*住房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租，不給予租金減免；1年期滿后必須騰退公共*住房，逾期拒不騰退的，按照同期、同區(qū)域、同類型普通商品住宅的市場租金的2倍收取租金。

據(jù)了解，目前執(zhí)行規(guī)定是逾期拒不騰退的，按照同期、同區(qū)域、同類型普通商品住宅的市場租金的1.2倍收取租金，此次提高了租金水平。

5、其他單位自建公租房

（1）可自行定租

《辦法》還增加了“社會(huì)力量參與”房源管理內(nèi)容，其中規(guī)定，用人單位*的公共*住房，原則上向本單位無房職工供應(yīng)，具體的準(zhǔn)入條件和分配方案由用人單位制訂；有剩余房源的，可向其他符合公共*住房保障條件的對(duì)象供應(yīng)。此外，租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)?shù)陀谕?、同區(qū)域、同類型普通商品住宅的市場租金。具體租金標(biāo)準(zhǔn)由公共*住房的所有權(quán)人或其委托的運(yùn)營單位確定。

二、廣州公租房的申請(qǐng)資格

廣州公租房的申請(qǐng)資格包括以下兩類人群：一是來穗時(shí)間長、穩(wěn)定就業(yè)的來穗務(wù)工人員（簡稱對(duì)象一）；二是高技能人才或者獲得榮譽(yù)稱號(hào)的來穗務(wù)工人員（簡稱對(duì)象二）。

（一）對(duì)象一須同時(shí)符合以下條件

1、申請(qǐng)人在廣州市申報(bào)居住登記，辦理并持有《廣東省居住證》3年以上，且申請(qǐng)時(shí)仍在有效期內(nèi)。

2、申請(qǐng)人在廣州地區(qū)參加社會(huì)保險(xiǎn)（含廣東省、廣州市社會(huì)保險(xiǎn)，社會(huì)保險(xiǎn)的內(nèi)容包括基本養(yǎng)老、職工社會(huì)醫(yī)療、工傷、失業(yè)和生育保險(xiǎn)，下同）連續(xù)繳費(fèi)（含補(bǔ)繳）滿2年或5年內(nèi)累計(jì)繳費(fèi)滿3年，且申請(qǐng)時(shí)處于在保狀態(tài)。

3、申請(qǐng)人在申請(qǐng)時(shí)已在本市辦理就業(yè)登記，已與本市用人單位簽訂2年以上期限的勞動(dòng)合同，且申請(qǐng)時(shí)處于合同有效期內(nèi)；或者屬于在本市轄區(qū)內(nèi)辦理了商事登記的企業(yè)出資人或者個(gè)體工商戶經(jīng)營者，且申請(qǐng)時(shí)商事登記未被注銷、吊銷。

4、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，在本市未承租直管公房或單位自管房，且在申請(qǐng)時(shí)在本市未享受公共*住房（含廉租住房）保障。

5、申請(qǐng)人及其配偶未違反計(jì)劃生育政策。

6、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)的家庭成員沒有犯罪記錄及在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒有公安機(jī)關(guān)作出的處以行政拘留、責(zé)令社區(qū)戒毒、強(qiáng)制隔離戒毒、收容教育、收容教養(yǎng)等治安違法記錄。

（二）對(duì)象二包括以下三類人員

1、持有*工、技師、*技師（或者三級(jí)、二級(jí)、一級(jí)）職業(yè)資格證書的高技能人才。

2、獲國家、省和本市黨委、政府授予的榮譽(yù)稱號(hào)，或者獲得“廣州市*異地務(wù)工人員”、“廣州市*異地務(wù)工技能人才”稱號(hào)人員。

3、在本市及以上見義勇為評(píng)定委員會(huì)表彰或獎(jiǎng)勵(lì)人員。

上述人員須持有《廣東省居住證》、在廣州地區(qū)參加社會(huì)保險(xiǎn)、已在本市辦理就業(yè)登記或者商事登記（申請(qǐng)時(shí)上述證件及證明仍在有效期內(nèi)），且符合對(duì)象一第4、5、6項(xiàng)條件。

申請(qǐng)對(duì)象可以以家庭名義申請(qǐng)，也可以以個(gè)人名義申請(qǐng)。每個(gè)家庭確定1名申請(qǐng)人，其他家庭成員為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，共同申請(qǐng)的家庭成員僅限于其在廣州工作或居住的配偶及未成年子女（未成年是指申請(qǐng)時(shí)未滿18歲）。

以上就是關(guān)于廣州公租房2020年新規(guī)定，廣州公租房的申請(qǐng)資格的相關(guān)內(nèi)容，希望能對(duì)大家有幫助！