近幾年,國(guó)家大力發(fā)展農(nóng)村,同時(shí)也發(fā)布了新的土地管理方案。從新政策上來(lái)看,新土地管理法將于2020年實(shí)施,下面就和小編一起來(lái)了解一下新土地管理法2020年實(shí)施的具體內(nèi)容,順便來(lái)說(shuō)說(shuō)新土地管理法土地征收補(bǔ)償以及新土地管理法集體土地上市,感興趣的朋友一起來(lái)看看吧。
一、新土地管理法2020年實(shí)施
1、土地管理法是指對(duì)國(guó)家運(yùn)用法律和行政的手段對(duì)土地財(cái)產(chǎn)制度和土地資源的合理利用所進(jìn)行管理活動(dòng)予以規(guī)范的各種法律規(guī)范的總稱。
2、《中華人民共和國(guó)土地管理法》于1986年6月25日經(jīng)第六屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十六次會(huì)議審議通過(guò),1987年1月1日實(shí)施。此后,該法又經(jīng)過(guò)了四次修改。
3、2019年8月26日,十三屆全國(guó)人大常委會(huì)第十二次會(huì)議表決通過(guò)關(guān)于修改土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法的決定。本決定自2020年1月1日起施行,也就是說(shuō)新土地管理法于2020年實(shí)施。
二、新土地管理法土地征收補(bǔ)償
1、新土地管理法土地征收補(bǔ)償在新《土地管理法》第四十八條中有著詳細(xì)的規(guī)定:
(1)征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
(2)征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
(3)對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)?給予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
(4)縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
2、新《土地管理法》對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了原則性規(guī)定,但這些原則性規(guī)定每一條都是切切實(shí)實(shí)為了保障廣大農(nóng)民權(quán)益而設(shè)立的,其中包括補(bǔ)償公平合理、保障農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障、先補(bǔ)償后搬遷、尊重農(nóng)民意愿、將被征地農(nóng)民納入社會(huì)保障體系等。
三、新土地管理法集體土地上市
1、《全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉、〈中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法〉的決定》已由中華人民共和國(guó)第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十二次會(huì)議于2019年8月26日通過(guò),現(xiàn)予公布,自2020年1月1日起施行。
2、新土地管理法規(guī)定農(nóng)村集體建設(shè)用地在符合規(guī)劃、依法登記,并經(jīng)三分之二以上集體經(jīng)濟(jì)組織成員同意的情況下,可以通過(guò)出讓、出租等*交由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或個(gè)人直接使用,同時(shí)使用者在取得農(nóng)村集體建設(shè)用地之后還可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓、互換、抵押的*進(jìn)行再次轉(zhuǎn)讓。
3、新土地管理法是土地管理法一個(gè)重大制度創(chuàng)新,取消了多年來(lái)集體建設(shè)用地不能直接進(jìn)入市場(chǎng)流轉(zhuǎn)的二元體制,為城鄉(xiāng)一體化發(fā)展掃除了制度性的障礙,新土地管理法集體土地上市是這次土地管理法修改的*的亮點(diǎn)。
以上就是關(guān)于新土地管理法2020年實(shí)施,新土地管理法土地征收補(bǔ)償,新土地管理法集體土地上市的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!
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