2020年買商鋪合適嗎 疫情過后購買商鋪的優(yōu)勢 買商鋪一定要買端頭

很多人都有看店*的想法，自己當(dāng)老板，其實這也不是一件難事，首先要找一個商鋪，但是很多人都說“一鋪旺三代”的年代已經(jīng)過去，真的是這樣嗎？2020年買商鋪合適嗎？其實今年的疫情對于買商鋪也有一定的優(yōu)勢，下面為大家介紹疫情過后購買商鋪的優(yōu)勢，買商鋪一定要買端頭，一起來看看吧。

一、2020年買商鋪合適嗎

1、現(xiàn)在國家加大住宅市場的調(diào)控力度，商鋪還要看它的性質(zhì)，是沿街商鋪還是零售商鋪，批發(fā)市場潛力更大。因為商鋪本身就是商人*的工具。

2、從價格上漲的角度來講，比較傾向于門面房的*，只要有潛力的地點和成熟的商圈都是可以有很大的回報的空間。

3、門面房則不在調(diào)控范圍之內(nèi)，即使不能短期銷售也一樣會有*的收入，建議將*投入門面房的*中。

4、商鋪商業(yè)是國家的根本，國家是不可能打壓的，反而只會變相的促進(jìn)商業(yè)的發(fā)展，如果打壓商業(yè)地產(chǎn)的話，等于變相打壓商業(yè)，國家的商業(yè)不穩(wěn)定，商鋪的收入主要在租金和頂手費，郊區(qū)的鋪就看回報要很久。

當(dāng)然了大家一定要謹(jǐn)記，*有風(fēng)險，大家需謹(jǐn)慎。至于*那塊比較好，其實各有各的好處，*要根據(jù)自己所在地區(qū)的情況及自己的情況進(jìn)行*。

二、疫情過后購買商鋪的優(yōu)勢

從目前看來，由于疫情的影響，實體經(jīng)濟(jì)已經(jīng)受到了*毀滅性的的打擊，可以說是萬人空巷。就目前的情況看，幾乎所有城市街道商鋪都處于關(guān)閉狀態(tài)。在這種情況下，首先是實體經(jīng)濟(jì)的萎靡，其次就是實體商鋪的價值會在短時間處于非常低的狀態(tài)。

按照抄底的原則來說，現(xiàn)在實體商鋪的價值已經(jīng)處于*點。對于那些通過杠桿*實體商鋪的業(yè)主來說。長時間的關(guān)店，租戶沒有能力繳納租金，銀行貸款無力支付，會在短時間通過低價出手店鋪來支付銀行貸款。所以這個時候會是“抄底”的*時機。

但是，對于能挺過這一段*難時間的人來說，卻會迎來新的機遇，現(xiàn)在通過各種渠道了解到的信息大家可以看到，對于一貫追求“宅”的人來說。通過這次疫情，已經(jīng)知道了能夠在戶外自由會吸空氣的珍貴。只要疫情一過，會出現(xiàn)報復(fù)性的消費。無論平時多么宅的人，都會真正的走出來，逛街，購物。

實際上電商能干過實體的根本原因，就是迎合的大眾的行為習(xí)慣。對于現(xiàn)代人來說，工作生活節(jié)奏的緊張勞累，已經(jīng)占用了一個人大部分精力。工作之余宅在家里幾乎是每個人的夢想、而電商正好解決了這樣的問題。

當(dāng)疫情過去，每個人都在一定時間內(nèi)解決了疫情所帶來的困惑和需求。那么生活就會*終回到正軌，“足不出戶，享受全球好物”*終還是會成為主流。而實體經(jīng)濟(jì)又會迎來新的一波低迷。至于這個周期是多久，就目前來看，還無法確實。

所以，疫情過后，實體商鋪有*價值，但是這個并不是一個“一勞永逸”的*方向，只能是屬于一個周期性的*，或者說只能屬于“投機”，在*迷的時候入場，在高位的時離場。

三、買商鋪一定要買端頭

好地段、人潮旺，直面主干道坐擁購物中心客流，多經(jīng)營、業(yè)態(tài)全——多元化業(yè)態(tài)，繽紛體驗，優(yōu)資產(chǎn)，高配置——高價值設(shè)計，強勢吸金。

1、地段是一個好商鋪的先天條件，他不僅決定了人潮客流，也決定了財富增長的速度。

2、高要求高起點是快速提升自我的途徑。買商鋪要考慮周邊商業(yè)的業(yè)態(tài)布局，只有形成特色，才更容易獲得成功。

3、購買商鋪要分地域，在郊區(qū)選購商鋪時，首先應(yīng)該考查的是商鋪的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)。因為很大一部分郊區(qū)商鋪都是首層住宅改裝而成，不屬于商業(yè)性質(zhì)，或干脆就是小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)。此類房產(chǎn)很可能為日后的經(jīng)營埋下隱患，不建議大家購買。

4、選購商鋪的時候需要特別注意一下當(dāng)?shù)氐南M水平和商業(yè)需求，只有經(jīng)營與需求貼近的生意才比較容易獲得成功。另外，如果將購商鋪的地區(qū)相對偏遠(yuǎn)，那么就應(yīng)該特別注意一下商鋪周邊的小區(qū)檔次、入住率以及原住民的數(shù)量了，慎重選擇一些價格便宜而選購人口少、發(fā)展空間不大的商鋪。

商鋪現(xiàn)如今是很多的，大部分商鋪就是屬于門頭，當(dāng)然不同的情況下，商鋪中也有好壞，有些時候商鋪就會是比較好的情況，但有時如果*選擇出現(xiàn)了錯誤，商鋪不僅不會*，還會有很大概率倒貼錢。

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