一戶多宅拆除怎么補償 一戶多宅怎么處理2020 一戶多宅會被強拆嗎

按照規(guī)定，農(nóng)民一戶只能有一套房子，而現(xiàn)在農(nóng)村有很多農(nóng)民都是一戶多宅，這在一定程度上是違反國家規(guī)定的。對于一戶多宅的人來說，拆遷也是不一樣的，一戶多宅拆除怎么補償？一戶多宅怎么處理2020？而且有人擔(dān)心一戶多宅會被強拆，那么一戶多宅會被強拆嗎？下面我們一起來了解下吧。 

一、一戶多宅拆除怎么補償

一般規(guī)定農(nóng)村是一戶一宅，但是由于繼承、贈與等導(dǎo)致很多一戶多宅，在拆除的時候是有一定的補償。那么一戶多宅拆除怎么補償？ 

1、現(xiàn)金補助

包含宅基地所有權(quán)補償價和集體住房補貼價，在一戶多宅的情況下，房屋還是屬于個人所有的，所以可以按照集體補償價獲得一定的現(xiàn)金補償。而宅基地補償價格是按照法律規(guī)定允許的宅基地面積進行的，違規(guī)的宅基地是享受不到的。

2、產(chǎn)權(quán)互調(diào)

在相同的宅基地面積下補助房屋，對多余的房屋也一并計算房屋的面積，給予其房屋的補貼。這種情況下，村民通常可以拿到一棟兩樓或四樓的房子，但是宅基地不變。

3、自愿退出宅基地

如果農(nóng)民自愿退出多余的宅基地的話，國家會給予一定的補償。當(dāng)然這主要是針對通過合法買賣或者繼承等原因產(chǎn)生的宅基地。

二、一戶多宅怎么處理2020

一戶多宅怎么處理2020？相信這個疑問是大家非常關(guān)心的，一戶多宅主要有三種處理*，下面一起來看看吧。 

1、確權(quán)處理

一戶多宅有一部分是合法的，比如因分戶而造成的一戶多宅，還有因戶口回遷而造成的一戶多宅，或是因繼承而造成的一戶多宅等等情況，都是屬于合法的，而對于合法的一戶多宅政府將給予確權(quán)處理。

2、拆除處理

還有部分一戶多宅是要被拆除的，比如建了新房卻未將舊房拆除，或是強制占有宅基地而進行建房的房屋，還有依法繼承的，但是后期沒有經(jīng)相關(guān)部門批準就新建改建的房屋，因為這些房屋都存在著嚴重安全隱患。

3、暫時保留

對于部分一戶多宅是否拆除還未明確的，通常是需要先通過村集體組織的集體進行會議討論，但是多數(shù)都是會給出暫時保留的處理*，因為這類的房屋一般是已被列入到古建筑、文物等的保護范圍中了。

三、一戶多宅會被強拆嗎

對于農(nóng)村宅基地的管理，一般是實行一戶一宅，一戶多宅很有可能會被強拆。那么一戶多宅會被強拆嗎？以下這三種情況不會被強拆。

1、購買交換來的房屋

如果農(nóng)民覺得房子不夠住，但是又不好重新申請宅基地建造房屋，只能通過購買別人的房屋，滿足自己的居住需求。如果是這種情況的話，購買而來的房子并不在家庭名下，而是在個人名下，所以不用擔(dān)心會被強拆。

2、從父母處繼承來的房屋

農(nóng)村很多子女和父母并不在一戶當(dāng)中，子女自己本身就在農(nóng)村擁有一套房子，當(dāng)父母離世之后，子女并不因分家而失去繼承權(quán)，照樣可以繼承父母的房子。所以從父母那里繼承的房子，不會被拆除。

3、房屋總面積并未超過標(biāo)準

在農(nóng)村宅基地的劃分上，每戶該獲得多少宅基地都有標(biāo)準，宅基地的面積也擁有一個標(biāo)準，國家允許一戶人家擁有多塊宅基地，但是這幾塊宅基地總面積加起來不得超過標(biāo)準面積，也不會被強拆。

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