居間協(xié)議受法律保護嗎 為什么私人居間合同無效 一億的工程居間費多少

合同或者是協(xié)議在生活中是非常常見的，例如居間協(xié)議，在很多情況下都會簽署這份協(xié)議。不過，很多人對于居間協(xié)議的了解并不是很深，下面就和小編一起來看看居間協(xié)議受法律保護嗎，順便來說說為什么私人居間合同無效以及一億的工程居間費多少，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、居間協(xié)議受法律保護嗎

1、居間協(xié)議受法律保護嗎？一般來說，對于形式合法、內容合法的協(xié)議都是受法律保護的。如果居間雙方的簽章真實有效，并且雙方都是具有完全民事行為能力的人，這個協(xié)議形式就合法了。如果居間雙方約定的內容不存在違反國家強制性法律法規(guī)，不存在惡意損害第三方利益的情形等法定無效的情形，內容就合法了。

2、根據(jù)《中華人民共和國合同法》

第八條：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。

第四百二十四條：居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。

第四百二十五條：居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。

第四百二十六條：居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。

居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。

二、為什么私人居間合同無效

1、為什么私人居間合同無效？對于只有一方簽字的居間合同是無效的，一般三方都要簽字，包括甲方、乙方、居間人才生效。依據(jù)我國民法通則的規(guī)定，判定居間合同無效的可以參與民法通則關于民事行為效力的規(guī)定，當事人無民事行為能力、居間合同違反法律規(guī)定等情形，居間合同是無效的。

2、《中華人民共和國民法通則》

第五十五條【實質要件】民事法律行為應當具備下列條件：

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律或者社會公共利益。

第五十六條【形式要件】民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的，應當依照法律規(guī)定。

三、一億的工程居間費多少

1、一億的工程居間費多少

關于這個問題，實際上沒有具體的標準。工程居間費，一般都是1－5％，可以進行商榷討論，雙方覺得合適即可，沒有明碼標價量的規(guī)定。

2、建筑工程居間費是如何收取的

《合同法》其實對居間費和居間人是有明確規(guī)定的。居間人取得報酬必須具備兩個要件，一個是所介紹的合同，必須成立。另一個是合同的成立，與居間人的介紹有因果關系。只有兩者同時具備，委托人才負有支付報酬的義務。

通過居間費必須具備的兩個條件可以明顯看出，口頭約定肯定是無效的，必須是有因果關系且因果關系成立的合同書才能取的相應的居間費。口頭約定的多數(shù)一般是回扣，屬于見光死，基本不受法律保護，所以一定要甲方乙方合法*的前提下才能有效的取得居間人的居間費。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡，僅供參考。

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