國內(nèi)的房價(jià)這幾年出現(xiàn)了較大幅度的漲幅,很多人認(rèn)為現(xiàn)在房價(jià)虛高,在未來房子會(huì)出現(xiàn)貶值。那今天我們就來說一說20年后房子會(huì)不會(huì)貶值,十年后的房子更買不起以及十年以后房子會(huì)不會(huì)更貴方面的相關(guān)問題。
20年后房子會(huì)不會(huì)貶值
房子在未來會(huì)不會(huì)出現(xiàn)貶值,這是很多人都比較關(guān)心的問題,那下面我們就來說一說20年后房子會(huì)不會(huì)貶值方面的相關(guān)問題。
十年后,房子會(huì)不會(huì)貶值主要在于房價(jià),房價(jià)的走勢(shì)直接決定房子的價(jià)值。調(diào)控之下的房價(jià)逐漸穩(wěn)定。隨著調(diào)控持續(xù)。房價(jià)出現(xiàn)短期波動(dòng),部分城市的房價(jià)會(huì)有所下降。這也只是暫時(shí)的。房價(jià)回歸平穩(wěn)之后,在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的影響下,只會(huì)穩(wěn)步上漲。
十年之后,調(diào)控之下的房地產(chǎn)已經(jīng)回歸正常行業(yè)發(fā)展途徑。房價(jià)作為物價(jià)的一種在金融本質(zhì)的影響下,在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大環(huán)境下,在供求關(guān)系的制約下,房價(jià)在一定范圍內(nèi)波動(dòng)。
十年之后房子不會(huì)貶值,房子貶值的前提是,房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展一直處于低谷期,房價(jià)一直下跌。一個(gè)行業(yè)發(fā)展的好不好,要看這個(gè)行業(yè)的產(chǎn)品的供求關(guān)系。房地產(chǎn)行業(yè)的商品就是房產(chǎn),并沒有相關(guān)數(shù)據(jù)說明,房產(chǎn)的需求減少。如今房價(jià)已經(jīng)趨于平穩(wěn),大多數(shù)購房者對(duì)于買房進(jìn)入觀望期。
從各方面分析十年后的房產(chǎn)并不會(huì)貶值,也不可能降到二十萬一套。房產(chǎn)本身具有保值屬性,基于調(diào)控,大大縮減房產(chǎn)的*屬性,房產(chǎn)回歸居住屬性。房價(jià)越來越平穩(wěn)。房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展更加穩(wěn)定。
十年后的房子更買不起
有人說十年后的房子更買不起,對(duì)此很多人還不是非常理解,那為什么說十年后的房子更買不起呢?
從1998年的樓市到2008年的樓市,從2008年的樓市到2018年的樓市,兩個(gè)十年的樓市發(fā)展時(shí)間,從這兩個(gè)十年的樓市發(fā)展趨勢(shì)來看,歷史的經(jīng)驗(yàn)已經(jīng)告訴我們*了,在這兩個(gè)十年時(shí)間里,有多少人都在后悔沒有早上車,現(xiàn)在回想起來,腸子都悔青了。
現(xiàn)在不買房,十年后就買不起了,這句話應(yīng)該是因人而異,不能一概而論,所以不是完全正確的。沒錯(cuò),對(duì)于大多數(shù)普通人來說,收入的增長是趕不上房價(jià)的上漲,所以便有了想存錢買房的,結(jié)果現(xiàn)在買不起了,失敗了,也就有了這句話:現(xiàn)在不買房,十年后更加買不起了,但是這不是對(duì)于所有人都有效,十年后買不買得起,還是要看個(gè)人的收入變化和房價(jià)變化以及所在城市,對(duì)于有些人來說,十年前他的收入還買不起房,但是通過多年的打拼,十年后他終于買到了屬于自己的一套房。
十年以后房子會(huì)不會(huì)更貴
對(duì)于現(xiàn)在還沒買房的人都在考慮十年以后房子會(huì)不會(huì)更貴這個(gè)問題,那下面小編就來給大家詳細(xì)說一說這個(gè)問題。
十年來,工資增長是*的事實(shí),基本上大部分人的工資都翻了一倍以上。那么如果參照工資的增長速度,十年后我們的工資又會(huì)翻番。對(duì)于大部分商品來說,將來價(jià)格肯定也會(huì)增長。但是房子是一種特殊的商品,它的價(jià)格除了和收入水平有關(guān),也和供需情況有關(guān)。
房子是稀缺的,尤其是在一二線城市的,特別是在一二線城市的核心位置。我們見過了太多的天價(jià)學(xué)區(qū)房,也聽說過北京二環(huán)里的一個(gè)四合院價(jià)格可上億,甚至大城市的一個(gè)車位價(jià)格就能買三四線城市一套房子。因?yàn)橄∪?,所以珍貴。
未來,人口大量流入的大城市房價(jià)只可能更高。但是人口流出大的三四線城市房價(jià)則肯定會(huì)更低,比如鶴崗等地,就出現(xiàn)了白菜價(jià)的房子。
所以對(duì)于現(xiàn)階段想買房子的人來說,一定要想清楚自己的需求和房子的升值空間。有可能自己現(xiàn)在買的房子將來賣不出去,到時(shí)候你的收入翻了一番,而房價(jià)降了一倍,這樣的買房對(duì)購房人來說肯定是失敗的。
以上就是關(guān)于20年后房子會(huì)不會(huì)貶值,十年后的房子更買不起,十年以后房子會(huì)不會(huì)更貴的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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